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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ伊丹市堀池2丁目 収益物件
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ポイント
★南西付け道路で採光良好！
★敷地面積約63坪！
★鉄骨造3階建ての収益用1棟マンション！
★ファミリータイプの3LDK×6戸！
★『摂陽小学校』徒歩3分！
★『笹原中学校』徒歩12分！
★『スーパーオオジ伊丹店』徒歩6分！
★『昆陽南公園』徒歩7分！
特徴
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「塚口駅」からバス乗車約9分・徒歩7分、『伊丹市堀池2丁目』にある収益物件です。
『堀池2丁目』は一戸建てや小規模のマンションが並ぶ住宅地。地勢は平坦、道幅は狭いところもありますが、田畑が残り緑豊かでのどかな雰囲気の街並みです。教育施設や買物施設、公共施設、公園などが近隣に揃う暮らしやすい立地。県道334号線や県道142号線へ出やすく、車での移動もスムーズです。最寄りのバス停からは阪急「塚口駅」や阪急「伊丹駅」、JR「伊丹駅」へアクセスできます。
敷地面積は約63坪。敷地の北と南西が接道し、採光・通風良好。駐車スペースはありません。建物は1986年3月築の鉄骨造3階建て。延床面積は330平米。総戸数6戸（3LDK×6戸）。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩3分、『せつよう幼稚園』徒歩5分、『摂陽小学校』徒歩3分、『笹原中学校』徒歩12分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩6分、『万代 伊丹野間店』・『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩14分など…。その他『人権啓発センター』が徒歩2分、『昆陽南公園』が徒歩7分、『野間分室』と『笹原公園』が徒歩13分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1986.03.01
新築
-
2024.05.20
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「伊丹市堀池2丁目 収益物件 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「塚口」駅
- 停車する電車
- 通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6～9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22～23時台（梅田方面平日6時台もあり）
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23～24時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス塚口店、５５１蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 ラフィネ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、ビアードパパ阪急塚口店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「伊丹市堀池2丁目 収益物件 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急伊丹線の西側に広がる、バス便のエリアです。阪急・JR「伊丹」駅以外にも、阪急神戸線「塚口」駅へもバスでアクセスすることができます。また、地勢が平坦で坂道がないため、駅まで自転車で移動する人も多くいます。道幅が狭く入り組んでいる昔ながらの街並みが残る場所と、田畑とアパートや一戸建てが混在する区画整理の行われたすっきりとした街並みの場所とがあります。国道171号線、県道142号線、道意線に面するエリアのため、車での移動が大変スムーズ。また、駅まで行かずとも、近隣に買物施設や医療施設などの生活施設が多く揃う生活利便性の良いエリアです。
注目スポット
松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 （2020.08.06時点）
（2件の口コミ）
車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。 （2020.08.07時点）
街の人の声
芝 恭太 さん（当社のご契約者様）
伊丹市美鈴町5丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
いろんな世代の方がいる、安心の街。 自慢できること 周りにご高齢の方も多いですが、子供へのコミュニケーションもあり、見守ってくれている感じがするのが嬉しいです。近くに病院、スーパーもあり、利便性には問題ありません。伊丹市が町の各所に監視カメラもをつけてくれていて、安心を感じます。近所付き合いも良好です。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
伊丹市昆陽南5丁目在住
男性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
子育てしやすい立地です。 自慢できること 駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。
マンション さん（当社のご契約者様）
伊丹市昆陽東5丁目在住
女性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
日用品・食品が近くで揃います 自慢できること 大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ！加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。
買物施設
スーパーオオジ 伊丹店
サンディ 伊丹昆陽店
教育施設
せつよう幼稚園 詳細
摂陽小学校 詳細
笹原中学校 詳細
