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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ吹田市佐竹台1丁目 土地
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ポイント
★北大阪急行線「桃山台駅」徒歩18分！
★ニュータウン内！
★敷地面積約112坪！
★建築条件なし！
★『佐竹台小学校』徒歩9分！
★『高野台中学校』徒歩10分！
★『阪急オアシス南千里店』徒歩4分！
★『佐竹公園』徒歩3分！
チェックポイント
◇古家付き特徴
- ニュータウン
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急千里線「南千里駅」から徒歩5分、『吹田市佐竹台1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、北大阪急行線「桃山台駅」からは徒歩18分の距離にあります。
周辺は『千里ニュータウン』の一画にある閑静な住宅地。周辺はゆるやかなアップダウンのある地勢、マンションや公団、一戸建てが並ぶ街並みで、道幅が広くゆったりとしています。大小様々な公園や街路樹の通りが多く緑豊かです。阪急「南千里駅」と北大阪急行「桃山台駅」が徒歩圏内にあり、府道121号線と府道135号線に近く車での移動がスムーズです。
敷地面積は約112坪。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『千里ニュータウンこども園』・『玉川学園高野公園保育園』徒歩6分、『千里敬愛幼稚園』徒歩13分、『佐竹台小学校』徒歩9分、『高野台中学校』徒歩10分。買物施設は『阪急オアシス 南千里店』徒歩4分、『KOHYO(コーヨー) 南千里店』徒歩13分、『ライフ 桃山台店』徒歩14分など…。その他『佐竹公園』が徒歩3分、『千里出張所』と『千里図書館』が徒歩5分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
ヒストリー
-
2024.04.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「吹田市佐竹台1丁目 土地 9,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「南千里」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス南千里店、アイン薬局阪急南千里店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「吹田市佐竹台1丁目 土地 9,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団の集まる街区があります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「南千里」駅前には大きな商業施設があり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。
注目スポット
（1件の口コミ）
千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。（2020.08.11時点）
（1件の口コミ）
『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 （2020.08.11時点）
（1件の口コミ）
『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。（2020.08.11時点）
買物施設
阪急オアシス 南千里店
ライフ 桃山台店
教育施設
千里敬愛幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
佐竹台小学校 詳細
高野台中学校 詳細
