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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ宝塚市ゆずり葉台2丁目 土地（2号地）
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★全2区画の分譲地！
★南東角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約118坪！
★接道間口約18.7m！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『逆瀬川』徒歩5分！
チェックポイント
◇『逆瀬台小学校』徒歩28分◇『光ガ丘中学校』徒歩41分
◇『コープ宝塚』約3.8km
特徴
- 眺望有り
- 建築条件無
- 南道路
- 低層住居地域
- 角地
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急今津線「逆瀬川駅」からバス乗車約10分・徒歩3分、『宝塚市ゆずり葉台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は六甲山系の中腹にあり、周囲を自然林に囲まれ、近くを逆瀬川が流れる自然豊かな住環境。春には新緑、秋には紅葉など四季の移り変わりを身近に感じながら生活できます。駅からは勾配の急な坂道で、距離もあるため、車やバスが必需品になるエリア。買物施設や病院などの生活施設は、阪急「逆瀬川駅」周辺に充実しています。
敷地面積は約118坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。敷地の南と東が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『野上あゆみ保育園』徒歩42分、『野上幼稚園』徒歩31分、『逆瀬台小学校』徒歩28分、『光ガ丘中学校』徒歩41分。最寄りのスーパーは『コープ 宝塚』約3.8km。その他『逆瀬川』が徒歩5分、『ゆずり葉緑地』が徒歩6分の距離にあります。
ヒストリー
-
2024.06.10
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「宝塚市ゆずり葉台2丁目 土地 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「逆瀬川」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス逆瀬川店、CUT SHOP LAZO逆瀬川店（理髪店）、ネスカフェスタンド阪急逆瀬川店、ノムラクリーニング阪急逆瀬川駅店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「宝塚市ゆずり葉台2丁目 土地 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
ゆずり葉台は、住宅地の造成が盛んであった昭和40年代、東急土地開発株式会社が13.5ヘクタールの規模で開発した宝塚市の最西端に位置する山手の住宅街です。ゆずり葉緑地など自然豊な緑に囲まれた閑静な住宅地です。第1種低層住居専用地域に指定された区画は、一つ一つの敷地が大きく、家と家との間隔が充分にとれたゆとりのある特徴的な街並みとなっています。町全体で高齢者介護、福祉、健康などに力が注がれており、「宝塚市民コミュニティ賞」を受賞しています。定期的な会報の発行、イベント、講習会、サークルなど人々との触れ合いを大切にする地域として知られています。介護付き有料老人ホーム「エデンの園」が所在する『ゆずり葉台3丁目』は、第1種中高層住宅専用地域となっており、十分な規模をもって総合福祉を充実させたいという宝塚市の期待の表れであると言えます。
注目スポット
（5件の口コミ）
『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。（2020.07.13時点）
（3件の口コミ）
『ゆずり葉緑地』は、逆瀬川の上流、六甲山系の山々に囲まれた公園です。公園中央には大きなモニュメントがあります。「春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪景色」と、四季で色とりどりの表情を見せます。休日は多くの家族が遊びに来ています。山に囲まれた広々とした芝生広場ではちょっとしたピクニック気分が味わえます。逆瀬川の川辺へ下りられる階段があり、水遊びも出来ます。（2020.07.13時点）
買物施設
コープ 宝塚
教育施設
野上幼稚園 詳細
逆瀬台小学校 詳細
光ガ丘中学校 詳細
