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この物件は阪急宝塚線「中山観音駅」からバス乗車約6分・徒歩3分、『宝塚市中山五月台1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定された主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。クラレ不動産が昭和40年代から開発を開始した中山台ニュータウン内にあります。東側には『宝塚東高等学校』があり、西側には天神川沿いに片側二車線の通りが走っています。周囲を長尾連山の山々に囲まれた自然豊かな住環境。タウン内には生活施設が揃っています。地勢は南傾斜の高台で、標高は約160m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離がありますが、長尾山トンネルを通って、宝塚市北部エリアにスムーズにアクセスできます。
敷地面積は約66坪。南付け道路で採光良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。【古家概要:木造瓦葺2階建、1976年1月築、延床面積106.03平米】
教育施設は『High Five Kids English Daycare and School』徒歩3分、『雲雀丘学園中山台幼稚園』徒歩9分、『中山台小学校』徒歩15分、『中山五月台中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『コープ 中山台』徒歩4分。その他『中山台サービスステーション』が徒歩4分、『中山台分室(図書館)』が徒歩8分、『中山中央公園』が徒歩17分の距離にあります。
担当者
山崎 真奈(やまさき まな) 宅地建物取引士2024.06.17
本サイトに公開
現在
2024.07.08
情報更新予定
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ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930「宝塚市中山五月台1丁目 土地 2,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「中山観音」駅
駅までの道のり(高低差)
「宝塚市中山五月台1丁目 土地 2,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
クラレ不動産が総合開発した総面積約220万平米の山手のニュータウンです。どこに行くにも車が必要な勾配の急な坂道が続いていますが、その代わりに得られる緑豊かで落ち着いた住環境や、タウン内から一望できる大阪平野の眺望は、何物にも替え難い魅力があります。中山五月台周辺は、第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積50坪~70坪の一戸建てが多く、将来に渡って閑静な住環境が確保されます。駅からはバス便になりますが、タウン内に病院や学校、買い物施設、郵便局、図書館分室などが揃い、生活利便性にも優れています。桜台には当初からあった建築協定とそれを引き継いだ地区計画(1993年より)による様々な規制を住民自身で決めているため、これらの規制によって住居専用地域として成長し、整然とした街並になっています。
『中山中央公園』は、中山桜台の住宅地にある大きな公園です。野球などが楽しめる本格的なグランドから子供が遊ぶ小さな広場まで様々なスペースがあり、その間はフェンスなどで区切られている為、小さな子供も安心して遊ばせる事が出来ます。砂場やジャングルジム、滑り台など遊具も充実。緑豊かで野鳥も多く見られます。(2020.07.14時点)
(28件の口コミ)
中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2020.07.13時点)
(1件の口コミ)
宝塚市の北部の山間、境野にある兵庫県立の公園です。2008年7月にオープンしたこの公園は、子供向けの遊具があるような一般的な公園と少し趣が異なります。できるだけ、コンクリートや鉄などの現在の工事方法を排除し、農村風景を再現した農舎を再現するなど自然にインパクトの少ない、公園整備を行っています。間伐を丁寧に行なった、よく陽の入る里山の散策道を歩くと、昔の人達がいかに山と共存してきたかなどに思いを馳せてしまいます。箱庭を歩くかのような低山のハイキングを心から満喫できます。いくつかのコースがありますが、展望台までは往復約1時間。ここに公園を作ろうと考え、行動に移した人に、心から拍手を送ります。(2020.07.14時点)
ウィズ さん(当社のご契約者)
宝塚市中山五月台1丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)
閑静な街。車でのアクセスが便利。 自慢できること 三田方面への車でのアクセスもよく、道も混まない為、ちょっとしたドライブもできます。また、宝塚北インターへも行きやすいため、よく渋滞する宝塚インターを避けて高速にのることができます。街全体も静かで土地も広いので駐車スペースは2台取れます。 気になること 山手にあるので坂が急で車がないと生活がしにくいです。スーパーはコープがありますが、品揃えがいいわけではないので、車かバイクで坂を降りて買いに行く必要があります。山を下る道が少ないため土日などは渋滞します。
なおみ さん(当社のご契約者)
宝塚市中山桜台2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)
のびのび子育てできる環境です。 自慢できること こどもたちを自然豊かな環境でのびのび育てることができる。歩ける距離に、銀行、スーパー、病院、塾、こども館など揃っていて便利が良い。高台にあり、眺望が良く気持ちがいい。山をおりると、阪急中山観音、JR中山寺があり大阪や神戸へのアクセスの中間地点にある。 気になること 坂道が多いので、車移動が欠かせmません。山で寒く、雪がつもることもあり、車がすべって立ち往生する年もある。ニュータウンができて年月がたっており、高齢者の方が多く住まれている。自治会によっては高齢化がすすみ、重ねてコロナもあったことで、長年恒例であった夏祭りを中止するところもある。
アメリカザリガニ さん(当社のご契約者様)
宝塚市中山五月台1丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
地域一体の防犯意識がとても高いです。 自慢できること 身近に自然があるので四季を肌で感じられるの一番です。夏はとても涼しいです。戸建てが多いのでマンション希望の方には向きませんが、庭付きを希望される方にはいいと思います。また、大きな道路にも面してないので静かです。地域一体の防犯意識がとても高いです。 気になること 基本的に坂が多いです。近隣にはコープ、郵便局、金融機関、病院などが揃っていますが、選択肢が限られるので車がないととても不便です。完成された街ですので年配者の方が多く、新参者は慣れるまで時間がかかりますが、時間が解決してくれます。
コープ 中山台
雲雀丘学園中山台幼稚園 詳細
(3件の口コミ)
中山台小学校 詳細
(2件の口コミ)
中山五月台中学校 詳細
(1件の口コミ)
「宝塚市中山五月台1丁目 土地 2,000万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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