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この物件はJR東海道本線「立花駅」から徒歩13分、『尼崎市三反田町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地。地勢は平坦、道幅が狭く、やや入りくんだ場所もありますが、近隣に教育施設や公共施設、買物施設、公園などが揃う暮らしやすい立地。名神高速道路尼崎インターチェンジや県道142号線(通称:五合橋線)へ出やすく、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約28坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積105.61平米の4LDK。2階リビングのプラン。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『立花南愛児園』徒歩5分、『立花幼稚園』徒歩14分、『立花南小学校』徒歩3分、『日新中学校』徒歩5分。買物施設は『サンディ 尼崎三反田店』徒歩7分、『ライフ 尼崎大西店』徒歩9分、『スーパーオオジ 尾浜店』徒歩10分など…。その他『鷲田病院』が徒歩5分、『橘公園』と『芦原公園』、『芦原公園市民プール』が徒歩7分の距離にあります。
担当者
橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士2024.05.31
新築
2024.06.07
本サイトに公開
現在
2024.07.08
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「尼崎市三反田町2丁目 一戸建て 4,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「立花」駅
駅までの道のり(高低差)
「尼崎市三反田町2丁目 一戸建て 4,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『立花町』の一部は、第1種低層住居専用地域に指定されており、昭和8~14年にかけて区画整理が行われているため、道幅が広く、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。JR「立花」駅を中心に道が放射線状に広がっているのは、JR「立花」駅開業直前に周辺の住宅を開発した名残です。『大西町、三反田町』も区画整理地内の住宅地で、道幅が広く、区画のきれいな街並みが形成されていますが、三反田町の一部には、古い家が建ち並ぶ道幅の狭いエリアが残っています。JR「立花」駅北側には商店街や大きなスーパーなどの買物施設が充実しており、生活施設が多く便利な地域です。JR「立花」駅には新快速は停車しませんが、「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅まで最短21分と、大阪・神戸どちらにもアクセスのよい立地です。
『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2020.07.28時点)
(1件の口コミ)
『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2020.07.28時点)
『芦原公園』内にある市民プールです。25mプールと50mプール、ファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00。利用料金は大人400円、中高生200円、小学生以下100円(3歳以下無料)。利用期間は7月15日~8月31日(無休)です。(2020.07.28時点)
けっちゃん(当社のご契約者様)
尼崎市三反田町2丁目在住
男性/55歳/1人家族
新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! 自慢できること 交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。 気になること 居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。
このエリアに暮らす人
サンディ 尼崎三反田店
ライフ 尼崎大西店
立花幼稚園 詳細
立花南小学校 詳細
日新中学校 詳細
「尼崎市三反田町2丁目 一戸建て 4,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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