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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ山王アーバンライフ（1階 ）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★駅前の商業地にある店舗×3軒の収益物件！
★専有面積155.57平米！
★現況満室にて賃貸中！
★『山王小学校』徒歩4分！
★『肉のハナマサ』徒歩1分！
★『大井水神公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇オーナーチェンジ（賃貸中）◇『大森第三中学校』徒歩23分
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『山王アーバンライフ』は、JR京浜東北線「大森駅」から徒歩2分、『大田区山王2丁目』にある総戸数232戸の大規模マンションです。周辺は商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側をJR京浜東北線・上野東京ライン、西側を都道318号環状七号線（環七通り）、北側をジャーマン通りが走っています。近い場所に『蘇峰公園』『山王公園』『山王花清水公園』などの公園が点在しており、『蘇峰公園』は徳富蘇峰の居宅跡を整備した公園です。またこの辺りは『馬込文士村』と呼ばれる大正末期から昭和初期に多くの文士、芸術家が暮らした街。地名の由来は近くに鎮座する『大森山王日枝神社』から。地勢は丘陵地（荏原台と呼ばれる台地の東端）で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中の緑は多め。約1.5kmの距離に首都高速1号羽田線の鈴ヶ森のインターチェンジがあります。敷地は所有権。建物はRC造12階建てで、施工は鹿島建設です。
この物件は1階部分。間取りは専有面積155.57平米の店舗3軒。現在は満室にて賃貸中（2024年5月現在）。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です（年間想定賃料収入：9,121,812円）。なお当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『チャイルドケアセンター青い鳥』徒歩1分、『山王小学校』徒歩4分、『大森第三中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『肉のハナマサ 大森店』徒歩1分。その他『山王児童館』が徒歩3分、『大井水神公園』が徒歩4分、『いすゞ病院』と『入新井特別出張所』、『入新井図書館』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1974.07.01
新築
-
2024.05.13
本サイトに公開
-
現在
-
2024.08.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「山王アーバンライフ 12,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR京浜東北線「大森」駅
- 停車する電車
- 各停、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「山王アーバンライフ 12,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『大井水神公園』は、京浜東北線「大森駅」から北東方向へ歩いてすぐ、「南大井1丁目」にある公園です。園内は道路により3つの区域に分かれており、中央には滑り台やブランコなどの遊具が、北側には運動スペースやジャングルジムなどが設置されています。また、2019年に設置された「品川」「SHINAGAWA]の文字で作られた大型モニュメントは、夜間にはライトアップされ、見る人を楽しませてくれます。
『南馬込文化センター』は、京浜東北線・東海道本線・上野東京ライン「大森駅」から南西方向へ徒歩15分、「南馬込3丁目」にあるコミュニティーセンターです。会議や学習活動などに利用できる集会室をはじめ、和室や調理室、体育室などがあり、学習・文化・スポーツ関係などの様々なサークルの活動の場となっています。また、地域の人と人との出会いと交流、学習成果の発表を目的とした「文化センターまつり」が開催されており、多彩な展示や発表、体験コーナーなどが催されています。
街の人の声
K さん（当社のご契約者）
大田区羽田6丁目在住
女性／49歳／2人家族
品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時～19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません（私は楽しいと感じるのですが）
Ellington さん（当社のご契約者）
大田区大森北1丁目在住
男性／53歳／1人家族
出張に便利！生活しやすい街です。 自慢できること 京浜東北線の大森駅と京浜急行の大森海岸駅の2駅が使えて通勤に便利です。羽田空港へのアクセスが良く出張が楽になりました。買い物施設や飲食店が多数存在し、映画館や水族館なども近いです。治安も悪くないので非常に生活しやすい町です。 気になること 暮していて不満に感じることは殆どありませんが、海に近いこともあり自然災害に対しては若干の不安は感じます。その点では大森駅周辺でも西側（山王地区）の方が安心かもしれません。私自身は平坦で商業施設が多い東側が気に入っています。
買物施設
肉のハナマサ 大森店
まいばすけっと 大森山王口店
教育施設
若草幼稚園 詳細
山王小学校 詳細
大森第三中学校 詳細
