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この物件は阪急京都線「摂津市駅」から東へ徒歩5分、『摂津市香露園』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「千里丘駅」からは徒歩11分、大阪モノレール線「摂津駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を大正川、西側を境川が流れ、町内に伽藍堂遊歩道(ガランド水路)が整備されています。境川の暗渠上の境川せせらぎ緑道と伽藍堂遊歩道、大正川の河川敷はお散歩コースにピッタリ。水のせせらぎを聞きながらゆっくり歩くことができます。また大正川と境川はすぐ南側で合流しており、合流地点には庭園風の公園があります。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。近畿自動車道の摂津北インターチェンジが近く、車での移動に便利です。阪急京都線「摂津市駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約13坪。北付け道路。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。この物件の見学をご希望の方は、ご予約の上、弊社営業所にお越しください。【古家概要:昭和42年6月築、木造2階建て、1階27.34平米、2階26.47平米】
教育施設は『こどもなーと摂津保育園』徒歩5分、『三島幼稚園』徒歩6分、『三宅柳田小学校』徒歩7分、『第三中学校』徒歩7分。買物施設は『コノミヤ 摂津市駅前店』徒歩6分、『フーズマーケットサタケ 千里丘駅前店』・『阪急オアシス 千里丘店』徒歩9分など…。その他『ガランド水路遊歩道』が徒歩2分、『摂津医誠会病院』と『平和公園』が徒歩7分の距離にあります。
担当者
久保田 紗英(くぼた さえ) 宅地建物取引士2024.01.30
本サイトに公開
現在
2024.07.08
情報更新予定
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この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/m² |
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摂津市土地 | 2024.05 | 60万円 |
「摂津市香露園 土地 790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急京都線「摂津市」駅
駅までの道のり(高低差)
「摂津市香露園 土地 790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
(2件の口コミ)
『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2020.11.08時点)
銀ちゃん さん(当社のご契約者様)
摂津市南千里丘在住
男性/65歳/1人家族
街一体に整然とした空気感あり 自慢できること 阪急線で大阪梅田、京都、神戸三宮に、特に休日なら平日の30%オフの運賃で行けるのが大きな魅力です。大阪空港にもモノレール駅が徒歩圏にあるためアクセスが良く便利な場所です。最寄りの摂津市駅は徒歩2~3分の近さであるだけでなく車道の横断なしに駅舎に行けるのは、子どもや高齢者のいるご家庭にとっては安全面で大きなメリットでしょう。さらにマンションを含む駅周辺の広い地域が市の「駐輪禁止地区」と「路上禁煙地区」に指定されているため、街一体に整然とした空気感があるのも魅力の一つかと。 気になること 最寄りの摂津市駅が10年前にできたばかりの新駅という事情もあり、またまだ人口密度がさほど高くないせいか、入ってみたくなるような、おしゃれでおいしい(との評判の)飲食店・レストランの類が近隣(徒歩圏)には乏しく、それだけがちょっと残念です。
あぽろ さん(当社のご契約者様)
摂津市昭和園在住
男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)
交通のアクセスが良い町。 自慢できること 交通のアクセスはとても良い。阪急、JR共に徒歩10分程度、モノレールに関しても15分程度で利用可能。駅周辺には飲食店やカフェもある。 気になること 特に気になる事はない。しいて言うのであれば、古い家が多いので今から建て直しが多くなりそうである。阪急の踏切に引っかかるとなかなか開かないこと後多い。その為、高架を建設予定であるが、詳細は不明である。特に問題でもないが...。
ごまだんご さん(当社のご契約者様)
摂津市三島3丁目在住
女性/28歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て世代が多い街! 自慢できること 近隣には子育て世代が多く、お互いに育ち合う雰囲気が溢れています。近くには大きな公園や、川沿いの遊歩道などがあり、休日は自然に触れることもできます。近くにはスーパー、病院もあり、不自由なく生活できます。 気になること 数年以内に工事の予定があると聞いていますが、自宅前の歩道が狭くすれ違いが大変です。近所には飲食店が少なく、外食しようと思うと車を出さなければならないことが多いのが若干の不満です。今後の開発に期待です。
コノミヤ 摂津市駅前店
阪急オアシス 千里丘店
三島幼稚園 詳細
三宅柳田小学校 詳細
第三中学校 詳細
「摂津市香露園 土地 790万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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