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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ摂津市鳥飼下2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★オール電化住宅！
★2024年6月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『鳥飼小学校』徒歩6分！
★『サボイ鳥飼味道館』徒歩7分！
★『淀川』徒歩7分！
チェックポイント
◇『第五中学校』徒歩20分特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は大阪モノレール線「南摂津駅」からバス乗車約7分・徒歩5分、『摂津市鳥飼下2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が点在する住宅地。北側を府道16号大阪高槻線が走り、南側を淀川が流れています。淀川の河川敷にはグラウンドや広場などが整備され、気軽に運動ができます。この辺りは「鳥飼の渡し」と呼ばれ、地域の人たちに利用された渡し場があった場所。昭和54年頃まで利用されていました。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。また生垣や庭木のある伝統的な日本家屋、田畑が点在しています。約2kmの距離に近畿自動車道の摂津南インターチェンジがあります。
敷地面積は約22坪。北西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1987年2月築の木造2階建て。オール電化住宅。間取りは延床面積79.83平米の4LDK。2024年6月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：クロス張替え、フロアタイル上張、トイレ交換、インターホン交換、和室→洋室、間取り変更、ハウスクリーニングほか。】
教育施設は『摂津ひかり保育園』徒歩8分、『とりかい幼稚園』徒歩13分、『鳥飼小学校』徒歩6分、『第五中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『サボイ 鳥飼味道館』徒歩7分。その他『淀川』が徒歩7分、『摂津市立鳥飼図書センター』が徒歩13分、『摂津ひかり病院』が徒歩17分の距離にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1987.02.01
新築
-
2024.06.16
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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交通
「摂津市鳥飼下2丁目 一戸建て 1,588万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「南摂津」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- レンタサイクル、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「摂津市鳥飼下2丁目 一戸建て 1,588万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
トシキー さん（当社のご契約者）
摂津市鳥飼新町2丁目在住
男性／55歳／1人家族
静かで季節を感じられる場所 自慢できること 住宅地なので、車の騒音等が無く、静かです。近くに安威川が流れていて、春には土筆も取れます。淀川も近いです。 気になること 徒歩でスーパーマーケットは難しいです。駅は離れており、バスは利用できます。住宅地の外はトラックが多く、要注意です。淀川と安威川に挟まれた地域なので、当然、水害の心配はあります。何処も同じかもしれないが、カラスや野良猫が多い。
買物施設
サボイ 鳥飼味道館
業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店
教育施設
とりかい幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
鳥飼小学校 詳細
第五中学校 詳細
