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板橋区泉町 中古一戸建て

4,480万円
所在
板橋区 泉町
交通
都営三田線「 本蓮沼 」駅徒歩2分
建物
75.72平米 / 3LDK / 1999年10月築
土地
45.81平米 / 東向き
学校
志村第一小学校 / 志村第一中学校
板橋区泉町 中古一戸建ての地図

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L字型の大型キッチン、2階リビングプラン リフォーム歴あり 生活に便利な駅前の住宅地

ポイント

★都営三田線「本蓮沼駅」徒歩2分!
★駅からの道のりは平坦!
★2階リビングプラン!
★二面採光の居室が多く、通気性良好!
★L字型の大型キッチン!
★リフォーム歴あり!
★現在は空き家!
★『志村第一小学校』徒歩5分!
★『志村第一中学校』徒歩8分!
★『東武ストア本蓮沼駅前店』徒歩1分!
★『見次公園』徒歩14分!

チェックポイント

◇準工業地域
◇やや車の音あり

特徴

  • 新着
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は都営三田線「本蓮沼駅」から南へ徒歩2分、『板橋区泉町』にある中古一戸建てです。
周辺は店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。準工業地域に指定されています。都営三田線「本蓮沼駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約13坪。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1999年10月築の木造3階建て。間取りは延床面積75.72平米の3LDK。2階リビングのプラン。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。リフォーム歴あり。現況は空き家です。【リフォーム内容:2024年2月に全室クロス張替。2024年3月にハウスクリーニング。2024年4月に外壁・屋根修繕塗装工事。】
教育施設は『ほっぺるランド本蓮沼』徒歩4分、『板橋富士見幼稚園』徒歩10分、『志村第一小学校』徒歩5分、『志村第一中学校』徒歩8分。買物施設は『東武ストア 本蓮沼駅前店』徒歩1分、『まいばすけっと 本蓮沼駅前店』・『まいばすけっと 板橋清水町店』徒歩4分など…。その他『清水図書館』が徒歩4分、『清水児童館』が徒歩5分、『小豆沢病院』と『志村図書館』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1999.10.01

    新築

  • 2024.07.01

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号636129R

ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細

フリーダイヤル0120-123-545
住所
北区赤羽1-67-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「板橋区泉町 一戸建て 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

都営三田線「本蓮沼」駅の外観

都営三田線「本蓮沼」駅

東京都板橋区蓮沼町19-8物件から 徒歩2分
停車する電車
各駅、急行

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都板橋区泉町
2
地下鉄「本蓮沼」駅物件から約 2
37
最終: 23時58分
物件から約 39

教育施設

「板橋区泉町 一戸建て 4,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
志村第一小学校

志村第一小学校 詳細

東京都板橋区泉町17-1 物件から徒歩 5
『板橋区立志村第一小学校』は都営地下鉄三田線「本蓮沼駅」から南方向に徒歩5分、「東京都板橋区泉町」にある公立小学校です。昭和4年に『北豊島郡志村第一尋常小学校』として開校。昭和22年に『志村第一小学校』と改称されました。校章は桜花の中央に志村の「志」の字を描き、第一小学校の「一」の字を周囲に円形に配したデザインとなっています。
志村第一中学校

志村第一中学校 詳細

東京都板橋区大原町33-1 物件から徒歩 8
『板橋区立志村第一中学校』は都営地下鉄三田線「本蓮沼駅」から西方向へ徒歩10分、「東京都板橋区大原町」にある公立中学校です。昭和22年に開校されました。校章は白鳩がデザインされており、あまねく社会に雄飛するであろう生徒の将来を祝福している姿を表しています。卒業生に俳優の江守徹さん、政治家の三原順子さん、バレーボール選手の荒木夕貴さんがいます。

物件データ

「板橋区泉町 一戸建て 4,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
東京都板橋区泉町
交通
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分
→都営三田線沿線の不動産
→都営三田線「本蓮沼」駅の不動産
都営三田線「板橋本町」駅徒歩11分
建物建築年月
1999年10月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
45.81㎡
建物面積
75.72㎡
間取り
3LDK
接道状況
東側幅員約3mの公道に約7.4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
志村第一小学校
→志村第一小学校区内の不動産
中学校区
志村第一中学校
→志村第一中学校区内の不動産
物件番号
636129R
※準防火地域、高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 赤羽営業所

ウィル不動産販売 赤羽営業所詳細

フリーダイヤル

0120-123-545
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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