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この物件は阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から南西へ徒歩9分、『池田市天神2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所などが混在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を国道171号、南側を府道10号大阪池田線が走っています。近くに木々に囲まれた『豊島野公園』があり、箕面川が流れる身近で緑の潤いを感じられる環境です。地名はかつて「天神の森」と呼ばれた森が存在していたことから(諸説あり)。また付近には「天神遺跡」があり、縄文時代後期の土器が出土しています。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅3~4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。中国自動車道の中国池田インターチェンジや大阪中央環状線が近く、車での移動にたいへん便利です。東側約25mに片側二車線のバス通りが通っており、やや車の音あり。阪急宝塚線「石橋阪大前駅」との高低差は約6m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約14坪(別途、約19.17平米の私道負担有り)。東付け道路。敷地形状は不整形ですが、敷地と道路の高低差はありません。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。なお私道負担部分は分筆されていません。また、前面道路の一部は通行承諾・掘削同意書を取得。古家の概要など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『天神保育園』徒歩6分、『石橋文化幼稚園』徒歩12分、『北豊島小学校』徒歩7分、『北豊島中学校』徒歩12分。買物施設は『フードネットマート 石橋店』徒歩3分、『シェフカワカミ 池田店』徒歩4分、『阪急オアシス 石橋店』徒歩7分など…。その他『池田市民文化会館』と『豊島野公園』が徒歩6分、『医療法人マックシール 巽病院』が徒歩7分の距離にあります。
担当者
久保 瞳(くぼ ひとみ) 宅地建物取引士2023.07.27
本サイトに公開
現在
2024.07.08
情報更新予定
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ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403「池田市天神2丁目 土地 600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
駅までの道のり(高低差)
「池田市天神2丁目 土地 600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
便利な交通アクセスと都市生活の利便性、緑の潤いに包まれた郊外の暮らしやすさが魅力のエリア。威勢のいい売り声がこだまする賑やかな駅前商店街を抜けると、打って変わって静かな住宅街が広がっています。亀之森住吉神社、豊島野公園、石橋駅前公園など、自然と触れ合える憩いの場が数多く、成熟の住宅地ならではの、ゆったりと暮らせる住環境です。また、交通面でも、大阪に出やすく、通勤通学はもちろんのこと、都心でのショッピングも楽しめます。また国道176号線や国道171号線が通っている上に、中国自動車道、阪神高速道路など、高速道路網も充実しているので、ビジネス、レジャーの行動範囲も広がります。
『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。(2020.07.20時点)
(2件の口コミ)
『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2020.07.18時点)
国道171号線の高架の南側、住宅地の中にある公園です。ボール遊びの楽しめるグラウンドと、遊具のある遊び場に分かれています。遊具が充実しており、小学校の校庭にあるような複合遊具が人気。小学校帰りの子供が、グラウンドで鬼ごっこをしたりブランコで靴飛ばしをしたりして日が暮れるまで遊んでいる姿を見かけます。地域のお祭りの会場にもなっている地域の中心的公園です。(2020.07.20時点)
Aさん(当社のご契約者様)
池田市天神2丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
便利な場所です。 自慢できること 便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。
Kさん(当社のご契約者様)
池田市住吉2丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
どこに行くのにもアクセスがよい。 自慢できること どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。
フードネットマート 石橋店
シェフカワカミ 池田店
石橋文化幼稚園 詳細
北豊島小学校 詳細
北豊島中学校 詳細
「池田市天神2丁目 土地 600万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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