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この物件は阪神本線「石屋川駅」から徒歩4分、『神戸市東灘区御影塚町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種住居地域、準工業地域、準住居地域に指定された倉庫や店舗、事務所などが混在する住宅地です。南側を国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っており、東側を石屋川が流れています。石屋川沿いには公園や遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近い場所に3世紀後半の前方後方墳『処女塚古墳』があり、墳丘は公園整備されています。地名の由来は古墳にちなむもの。地勢は平坦で、標高は約6m。区画整理区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の出入口があります。
敷地面積は約18坪。北付け道路。駐車スペースあり(車種による)。間取りは延床面積120.87平米(車庫面積約26平米含む ※概算)の4LDK。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房など…。現況は完成済みです。別途、住宅省エネルギー性能証明書発行費用30,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『石屋川くるみ保育園』徒歩2分、『御影幼稚園』徒歩9分、『御影小学校』徒歩7分、『御影中学校』徒歩11分。買物施設は『阪急オアシス 石屋川店』徒歩7分、『山陽マルナカ 新在家店』・『コープミニ やまと』徒歩9分など…。その他『黒木医院』と『六甲おとめ塚温泉 乙女の湯』が徒歩8分、『大和公園』が徒歩9分の距離にあります。
担当者
秋岡 祐貴(あきおか ゆうき) 宅地建物取引士2023.12.01
新築
2024.05.17
本サイトに公開
現在
2024.07.08
情報更新予定
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ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602「神戸市東灘区御影塚町2丁目 一戸建て 5,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「石屋川」駅
駅までの道のり(高低差)
「神戸市東灘区御影塚町2丁目 一戸建て 5,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線沿いにあるこの地域。阪神「石屋川」駅に停車するのは普通電車のみ、阪神「御影」駅は直通特急、特急電車が利用可能。このエリアはおもに第1種中高層住居地域、第1種住居地域、近隣商業地域に指定されており、一戸建て、マンション、商業施設、店舗が混在する地域です。また、「御影塚町2丁目」は準工業地域に指定されています。「御影」駅には地上5階、地下1階建、延床面積約41000㎡のショッピングモール「御影クラッセ」が直結しています。「御影クラッセ」には阪神百貨店の他、スーパーや様々なテナントが入っており、休日に限らず平日も賑わっています。工場や倉庫などもあるエリアですが、電車の他、国道2号線、国道43号線に近い車の交通利便性やショッピング施設の充実、勾配が少ない地勢という点などで、人気があります。また「御影塚口2丁目」にある前方後円墳の「処女塚古墳」は万葉集や大和物語に登場することで知られている他、「御影」駅南口の西側高架下にある泉、「澤乃井」が歴史的な名所として知られており、神功皇后が「澤乃井」の水面に御姿を写しだしたことが「御影」という地名の発祥と言われています。
(2件の口コミ)
2002年8月に天然温泉としてオープンしました。中2階には各種ジェット浴槽があり、2階には天然温泉があります。30台停められる駐車場があるので、車でのアクセスも良好。営業時間は6:00~25:00で、年中無休なのが魅力です。(2020.07.24時点)
『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。(2020.07.24時点)
(1件の口コミ)
「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。(2020.07.23時点)
ポケたらららら さん(当社のご契約者様)
神戸市東灘区御影塚町2丁目在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
三宮が生活圏の便利な街! 自慢できること 最寄り駅が近く便利。川が流れている事で季節感も感じます。三宮が生活圏であり、時に深夜までの飲食があった時も、最終電車二本が最寄り駅行きである事は大変助かります。タクシーで帰る回数が減り、経済的です。 気になること 特記事項ありません。
阪急オアシス 石屋川店
山陽マルナカ 新在家店
御影幼稚園 詳細
御影小学校 詳細
御影中学校 詳細
「神戸市東灘区御影塚町2丁目 一戸建て 5,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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