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- 不動産(神戸市東灘区)
- 土地(神戸市東灘区)
- 住吉駅
- 御影本町2丁目
- 616653R
神戸市東灘区御影本町2丁目 土地
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ポイント
★阪神本線「御影駅」徒歩7分！
★国道43号線沿いの工業地！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約36坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『御影小学校』徒歩12分！
★『御影中学校』徒歩11分！
★『デイリーカナートイズミヤ御影店』徒歩4分！
★『御影公園』徒歩10分！
チェックポイント
◇準工業地域特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪神本線「住吉駅」から徒歩5分、『神戸市東灘区御影本町2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪神本線「御影駅」からは徒歩7分の距離にあります。
周辺は準工業地域に指定された工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北側を阪神本線、南側を国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っています。灘五郷の一つ『御影郷』と呼ばれるエリアで、酒造メーカーの酒蔵が点在し、阪神御影駅の駅前には、地下水が湧き出す『沢の井』があります。また近い場所にグラウンドと遊具スペースが整備された小さな公園『御影本町公園』があります。地勢は平坦（ゆるやかな南傾斜地）で、標高は約7m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。
敷地面積は約36坪。南付け道路で採光良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『認定こども園 夢 遊喜分園（幼保連携型）』・『浜御影保育所』徒歩7分、『御影幼稚園』徒歩14分、『御影小学校』徒歩12分、『御影中学校』徒歩11分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩4分、『御影クラッセ』・『阪急オアシス 御影店』徒歩9分など…。その他『浜御影児童館』が徒歩7分、『御影公園』が徒歩10分、『東神戸病院』が徒歩18分の距離にあります。
ヒストリー
-
2024.05.13
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市東灘区御影本町2丁目 土地 5,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「住吉」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市東灘区御影本町2丁目 土地 5,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線沿いにあるこの地域。阪神「石屋川」駅に停車するのは普通電車のみ、阪神「御影」駅は直通特急、特急電車が利用可能。このエリアはおもに第1種中高層住居地域、第1種住居地域、近隣商業地域に指定されており、一戸建て、マンション、商業施設、店舗が混在する地域です。また、「御影塚町2丁目」は準工業地域に指定されています。「御影」駅には地上5階、地下1階建、延床面積約41000㎡のショッピングモール「御影クラッセ」が直結しています。「御影クラッセ」には阪神百貨店の他、スーパーや様々なテナントが入っており、休日に限らず平日も賑わっています。工場や倉庫などもあるエリアですが、電車の他、国道2号線、国道43号線に近い車の交通利便性やショッピング施設の充実、勾配が少ない地勢という点などで、人気があります。また「御影塚口2丁目」にある前方後円墳の「処女塚古墳」は万葉集や大和物語に登場することで知られている他、「御影」駅南口の西側高架下にある泉、「澤乃井」が歴史的な名所として知られており、神功皇后が「澤乃井」の水面に御姿を写しだしたことが「御影」という地名の発祥と言われています。
注目スポット
（1件の口コミ）
「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。（2020.07.23時点）
街の人の声
ポケたらららら さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区御影塚町2丁目在住
男性／58歳／4人家族（うち子ども2人）
三宮が生活圏の便利な街！ 自慢できること 最寄り駅が近く便利。川が流れている事で季節感も感じます。三宮が生活圏であり、時に深夜までの飲食があった時も、最終電車二本が最寄り駅行きである事は大変助かります。タクシーで帰る回数が減り、経済的です。 気になること 特記事項ありません。
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 御影店
御影クラッセ
教育施設
御影幼稚園 詳細
御影小学校 詳細
御影中学校 詳細
