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この物件は阪神本線「魚崎駅」から東へ徒歩11分、『神戸市東灘区魚崎南町2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪神本線「青木駅」からは徒歩12分、六甲アイランド線「魚崎駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された工場や倉庫、店舗などが立ち並ぶ住宅地です。北側を国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っており、南側には魚崎運河があります。この辺りは魚崎郷と呼ばれる日本を代表する酒どころ。近い場所に『瀬戸公園』『浜公園』『新堀公園』などの大小の公園が点在しており、魚崎運河沿いにはお散歩コースやジョギングコースにもピッタリの遊歩道『水辺の遊歩道 うおざき』が整備されています。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神本線「魚崎駅」との高低差は約10m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約29坪。南西付け道路で日当たり良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2015年3月築の木造3階建て。間取りは延床面積109.34平米の4LDK。外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン。各居室と3階廊下に収納スペースが設けられており、収納豊富。うち1か所はウォークインクロゼットです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、床下収納庫など…。現況は空き家で、室内は丁寧に使われています。
教育施設は『魚崎保育所』徒歩1分、『魚崎幼稚園』徒歩13分、『魚崎小学校』徒歩12分、『魚崎中学校』徒歩3分。買物施設は『万代 魚崎店』徒歩6分、『マルアイ 魚崎店』徒歩7分など…。その他『浜公園』が徒歩1分、『瀬戸公園』が徒歩4分、『魚崎児童館』が徒歩10分の距離にあります。
2015.03.16
新築
2024.06.25
本サイトに公開
現在
2024.07.08
情報更新予定
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ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602「神戸市東灘区魚崎南町2丁目 一戸建て 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「魚崎」駅
駅までの道のり(高低差)
「神戸市東灘区魚崎南町2丁目 一戸建て 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、第1種住居地域、準住居地域、準工業地域、工業地域が混在するエリアです。大規模なマンションをはじめ、戸建、様々な規模の工場が混在しています。地勢は平坦。阪神高速3号神戸線の魚崎ICと阪神高速道路5号湾岸線の魚崎浜ICがあるため、車での移動が便利。海沿いには、東神戸フェリーターミナルの跡地にできた、飲食店、生活雑貨、ファッション、スポーツ、車用品、家電等のお店が集まったサンシャインワーク神戸があり、多くの人で賑わいます。また、神戸市立東灘体育館や瀬戸公園グランド、野球場があり、チームでスポーツを楽しんだり、様々な教室が開かれています。また日本有数の酒どころとして知られる灘五郷のうち魚崎郷があり、現在も剣菱酒造、櫻正宗、宝酒造、浜福鶴銘醸などがあり、浜福鶴吟醸工場、櫻正宗記念館では、本場の日本酒の味を求めて酒造巡りをする人も。酒造地帯には昔ながらの情緒が感じられます。
「浜公園」は、阪神「魚崎」駅から南東へ徒歩12分、海沿いの町「魚崎南町2丁目」にある公園です。東半分がフェンスに囲まれた球技が楽しめるグラウンド。西半分がブランコや滑り台などの遊具が設置された子供の遊び場になっています。遊具が設置された西半分のエリアには、木々が茂り各所にベンチが設けられているので、夏の暑い日も木陰で、子供を見守ることが出来ます。(2020.07.23時点)
「瀬戸公園」は阪神「青木」駅から南西へ徒歩6分、国道43号線の南側にある公園です。この公園はスポーツがメインの場所。テニスコートが3面、野球場が1面、サッカーやラグビー、ソフトボール、ラクロスなどが出来る球技場が1面あります。また西へ少し行くと、「瀬戸公園(屋上)」もあり、園内には広々とした広場があり、一部遊具も設置されています。(2020.07.20時点)
T.K さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
男性/36歳/3人家族(うち子ども1人)
日々の生活は十分満足できる場所です 自慢できること 阪神電車を使えば大阪方面・三宮方面どこへ行くにも便利です。また、六甲ライナーを使えばJR線も利用できます。近くには住吉川が流れており、毎日多くの人が散歩やランニングをしています。ドラッグストアやホームセンターもあり、住む分には十分に満足できる環境だと思います。 気になること 飲食店がほとんどありません。ファミレスなどもないので、家族で外食しようと思ったら電車を使う必要があります。また、43号線ではたまに深夜バイクが走る大きな音が聞こえることがあり、音に敏感な人は気になるかもしれません。
yujuhiro さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区青木2丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
交通のアクセスが良好です。 自慢できること 交通のアクセスがよく、大きな道路から少し離れた場所なら車の音もあまり気になりません。サンシャインワーフが近くにあり、子どもを遊ばせやすいと思います。 気になること 最寄駅から大きな道路を渡らなければならないので、慣れるまでは信号待ちが長く感じられるかもしれません。また、車、トラック、老人施設の送迎車、自転車などの通りも多いので少し危ないと思うこともあります。
ゴル さん(当社のご契約者様)
神戸市東灘区青木2丁目在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
六甲山と瀬戸内海を眺められる町。 自慢できること 鉄道3路線利用ができて、梅田、難波、三宮への通勤や買い物は至便です。北の六甲山と南の瀬戸内海を眺めることができるのも魅力。国道43号線以南であれば、阪神間にしては地価がお手頃。大きなスーパーが多数あり、自転車であれば普段の買い物も楽でいいです。 気になること 下町の雰囲気があり、山手との教育環境の違いは、気になる人には気になると思います。国道43号線の騒音は聞こえませんが、最寄駅から歩道橋等で横断する際、大型トラックなども多く、人によっては気になるかもしれません。また国道43号線を超えないと、コンビニなどが近くにないのは少し不便です。
万代 魚崎店
マルアイ 魚崎店
魚崎幼稚園 詳細
魚崎小学校 詳細
(1件の口コミ)
魚崎中学校 詳細
「神戸市東灘区魚崎南町2丁目 一戸建て 4,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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