物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
シンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフストリートビューのご利用にはウィルWEB会員の登録が必要です。
物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
この物件はJR東海道本線「摩耶駅」から北東へ徒歩6分、『神戸市灘区灘北通2丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪神本線「大石駅」からは徒歩9分、阪急神戸線「王子公園駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側をJR東海道本線が走っており、西側を都賀川が流れています。都賀川の河川敷には公園や遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近くに子供の遊び場にピッタリの『泉通公園』があります。地勢は丘陵地(ゆるやかな南傾斜地)で、標高は約25m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口があり、車での移動に便利です。JR東海道本線「摩耶駅」との高低差は約4m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約14坪(別途、約11.35平米の私道負担有り)。南北両面接道で採光・通風良好。車1台分のカーポートがあります(車種による)。建物は耐震等級2・断熱等性能等級4を取得。フラット35Sに対応しています。間取りは延床面積102.22平米(車庫面積約13平米含む ※概算)の3LDK。通行人の視線が気になりにくい2階リビングのプラン。洗面室(洗濯機置場)と浴室は1階に設けられています。個室は全部屋洋室仕様で、各部屋二面採光を確保。個室だけでなくキッチンや廊下、車庫部分にも収納が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、録画付きインターホン、エコジョーズ、人感センサーオートライト、玄関リモコンキーなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『キッズパートナー王子公園』徒歩4分、『ホザナ幼稚園』徒歩10分、『稗田小学校』徒歩9分、『原田中学校』徒歩9分。買物施設は『スーパーマルハチ 水道筋店』徒歩8分、『トーホーストア 阪神大石駅店』徒歩9分など…。その他『都賀川公園』が徒歩5分、『金沢病院』と『河原児童館』が徒歩7分の距離にあります。
担当者
石川 武利(いしかわ たけとし) 宅地建物取引士2023.11.11
本サイトに公開
2024.03.01
新築
現在
2024.07.08
情報更新予定
みんなの住宅ローン
他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート!
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602「神戸市灘区灘北通2丁目 一戸建て 5,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「摩耶」駅
駅までの道のり(高低差)
「神戸市灘区灘北通2丁目 一戸建て 5,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
山手幹線沿いは商業地域や近隣商業地域、その他は第1種住居地域にそれぞれ指定されており、戸建やマンション、商業施設、店舗などが混在しています。道路幅が狭く、やや入り組んだ道も多いです。山手幹線の北側に位置する『水道筋商店街』は大正末期、神戸に水道管が通されその上の道に出来た街で500余の店が集まる神戸有数の商業地として発展してきました。個人商店を中心として、スーパーやドラッグストア、飲食店、銀行など各種生活施設が揃っています。8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なるこの商業地は大きなショッピングゾーンでは味わえない、懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しむことができるため、いつも買物客で賑わっています。またJR「灘」駅~水道筋~摩耶ケーブル「摩耶ケーブル」駅を結ぶ「坂バス」があり、摩耶山へのアクセスや買物目的のバスとして便利です。このエリアの東には都賀川が流れており、灘区のシンボルとして親しまれており、多くの鮎の遡上が確認されている清流で、毎年桜の季節に開催される『なだ桜まつり』は毎年多くの人出で賑わっています。
(1件の口コミ)
『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2020.07.24時点)
『西灘公園』は阪神「大石」駅から徒歩2分の場所にある緑豊かな公園。木々の間を抜ける小道をゆっくり散歩したり、春には桜を楽しむことも出来ます。また運動広場があり、球技が楽しめる他、数は少なめですが、動物遊具、ブランコ、ジャングルジム、砂場、スベリ台などの遊具もあり、子供の遊び場にもピッタリです。(2020.07.24時点)
『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。(2020.07.24時点)
スーパーマルハチ 水道筋店
トーホーストア 阪神大石駅店
ホザナ幼稚園 詳細
稗田小学校 詳細
原田中学校 詳細
「神戸市灘区灘北通2丁目 一戸建て 5,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
検索条件が似た物件
神戸市灘区の戸建の売却をお考えの方へ
下記ページにて、神戸市灘区の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。