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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ箕面市森町北2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★ニュータウン内！
★敷地面積約78坪！
★車3台駐車可！（車種による）
★二世帯対応住宅！
★積水ハウス施工！
★軽量鉄骨造の3LDK+3LDK！
★『箕面森町公園』徒歩7分！
チェックポイント
◇オーナーチェンジ（賃貸中）◇『止々呂美小学校』徒歩18分
◇『止々呂美中学校』徒歩18分
◇『阪急オアシスときわ台店』約2.4km
特徴
- ニュータウン
- 車2台以上
- 二世帯
- 買物施設10分以内
- 中古
- ハウスメーカー施工
担当者のコメント
この物件は北大阪急行線「箕面萱野駅」からバス乗車約21分・徒歩22分、『箕面市森町北2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は、『箕面森町』のニュータウンの一画にある住宅地。山の中腹にありアップダウンが多いですが、オオタカが暮らす自然林に囲まれ、たいへん緑豊かな住環境が魅力です。タウン内には教育施設と『箕面森町地区センター』があるものの、大きな買物施設が無いため車は必需品。最寄りのバス停からは北大阪急行「千里中央駅」行きのバスが運行されており、梅田までは約50分でアクセスできます。
敷地面積は約78坪。東付け道路。車3台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2010年1月築の軽量鉄骨造2階建て。積水ハウス施工の二世帯対応住宅。間取りは延床面積209.52平米の3LDK+3LDK。現在は月額賃料225,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『森町友星保育園』徒歩11分、『止々呂美小学校』徒歩18分、『止々呂美中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス ときわ台店』約2.4km。その他『箕面森町公園』が徒歩7分の距離にあります。
不動産用語
- 軽量鉄骨造
- 軽量鉄骨造は、厚さ6mm以下の軽い鉄骨を使った工法で、ハウスメーカー（積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスなど）の家によく見られます。一般的な木造建築の工法である在来工法と同じく、柱で建物を支えるラーメン構造で、柱と柱の間には、筋交いが入っています。メリットは比較的耐火性にすぐれ、木造に比べ白アリなどによる柱の腐食が少ないこと。デメリットは筋交いが多い為、リフォームの際、プラン変更の邪魔になることです。
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2010.01.01
新築
-
2024.06.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「箕面市森町北2丁目 一戸建て 3,660万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
北大阪急行線「箕面萱野」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「箕面市森町北2丁目 一戸建て 3,660万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
箕面市の北西側の丘陵地、箕面の山中に抱かれた、自然の中のニュータウンです。北大阪急行線「千里中央」駅から車で約15分（バス約25分）、新御堂筋を通って北へ、箕面有料道路（通称：箕面グリーンロード）を抜けると、このエリアへアクセスすることができます。元々このあたりは「止々呂美（とどろみ）」と呼ばれていたエリアで、2007年からその一部が『森町中』『森町北』という住所になり、大阪府の事業として宅地が分譲されました。計画戸数は2,900戸で、区画整理された街は道路幅が広く、並木道や緑道が整備されています。敷地面積50坪～80坪の一戸建てが建ち並び、明るく開放的な街並みが広がっています。街の中央には大きな公園が整備され、北側には昔ながらの田畑や木々を残した里山街区があるなど、自然と共存し、自然に親しむ工夫がなされています。小・中学校一貫教育が行われており、小学生・中学生が一つの校舎で学べる学校は特徴的です。利便性より自然に囲まれた住環境を重視する方には絶好のエリアです。
注目スポット
箕面北部のニュータウン『箕面森町』の中央にある公園です。ゆるやかな丘になった見晴らしの良い広大な敷地に、芝生広場や並木道があり、とても気持ち良い空間！子供に人気のカラフルな遊具もありますし、水遊びのできる小川も配置されています。お弁当を持ってピクニックもいいですし、ゆっくりお散歩や、思いっきり走り回って鬼ごっこなんかもいいですね。（2020.07.18時点）
街の人の声
Tさん（当社のご契約者様）
箕面市森町中2丁目在住
男性／32歳／1人家族
緑が多く、静かな環境 自慢できること 車がないと不便ですが、緑が多く、静かな環境。夏は涼しい。中央にある公園はよい散歩スポット。里山地区まで歩いて行くと、オシャレなパン屋があります。
買物施設
阪急オアシス ときわ台店
教育施設
止々呂美小学校 詳細
止々呂美中学校 詳細
