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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ箕面粟生第２住宅3棟（5階 南向き）
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ポイント
★最上階！
★南向きで採光良好！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『豊川北小学校』徒歩2分！
★『コノミヤ』徒歩8分！
★『第二総合運動場』徒歩15分！
チェックポイント
◇エレベーターなし◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『第六中学校』徒歩17分
特徴
- ニュータウン
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『箕面粟生第２住宅3棟』は、阪急千里線「北千里駅」からバス乗車20分・徒歩5分、『箕面市粟生間谷西4丁目』にある総戸数1180戸の大規模・団地型のマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域内の団地と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を府道9号箕面池田線が走っており、北側を勝尾寺川が流れています。勝尾寺川を挟んで向かい側には田畑と山林が広がっており、身近で自然を感じることができます。また近い場所に子供の遊び場にピッタリの『粟生南公園』『皿池公園』などの公園が点在しています。地勢は丘陵地で、標高は約100m。道幅は広く、街路はほぼ整っています。街路樹や緑地が多く、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てです。エレベーターはありません。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・5階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積49平米の2LDK。LDK約12帖のプラン。バルコニー面積は5.94平米です。2021年10月にリフォーム実施。現在は月額賃料46,200円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は6,000円です（2024年6月時点）。【リフォーム内容：<2021年10月>クロス全室貼替、洗面所CF貼替】
保育施設・学校は『東保育所』徒歩10分、『豊川北小学校』徒歩2分、『第六中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 箕面店』徒歩8分。その他『ガラシア病院』が徒歩9分、『東図書館』が徒歩11分、『第二総合運動場』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1975.02.01
新築
-
2024.06.11
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「箕面粟生第２住宅3棟 450万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「北千里」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス・ビー北千里2号
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
13本以上/1時間（8時台）
周辺環境
「箕面粟生第２住宅3棟 450万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
箕面市内で最も東に位置し茨木市と隣接するこのエリアは、阪急不動産による分譲地「外院の里」が中心に位置し、その他大規模なニュータウン開発が行なわれ、区画の整った閑静な住宅地が広がっています。北摂の山々が近く、その山間を源流とする勝尾寺川の流れは美しく、自然を肌で感じながら生活できる環境です。箕面駅、北千里駅、千里中央駅のいずれからもバス便となりますが、市役所の出張所である「豊川支所」、東図書館、第二総合運動場、各種買物施設などの生活施設が充実しており、不便さを感じさせません。またエリアの最も東側には、大阪モノレール「豊川」駅があります。
注目スポット
『第二総合運動場』は、『外院1丁目』の国道171線沿いにあります。体育館ではバレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球ができます。また、テニスコートや、ソフトボールやサッカーを行える多目的グラウンド、体力づくりやリハビリに有効なマシンを多くそろえるトレーニングジムなどがあります。定休日は第4木曜日と12月29日～1月3日です。（2020.07.18時点）
『箕面東公園』は、『粟生新家』や『粟生外院』の住宅地に隣接した緑豊かな公園。起伏のある地形を活かし、雑木林や竹林の間に、広場や散歩道、遊具などが配置されています。木々の色の変化から四季を感じたり、虫や草花を発見したりと自然と触れ合える場所です。木製アスレチックや、ボール遊びのできそうな広いグラウンドもあります。（2020.07.17時点）
街の人の声
たぁこ さん（当社のご契約者）
箕面市粟生外院1丁目在住
女性／52歳／5人家族（うち子ども5人）
どの世代でも安心安全！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪/神戸/京都など、何処へ行くにも便利です。又、市の子育て支援は勿論のこと、教育や福祉などが充実し、どの世代に於いても、安心安全、満足度の高い充実した暮らしが出来る！そんな素晴らしい街です！ 気になること 171号線は、便利が故に渋滞も避けれません。近くに人気のスーパーがあり、土日の混雑は否めません。新御堂、ロマンチック街道と、神戸方面へお出かけの際は、渋滞情報をチェックしながら、少し早めにお出掛けされるをお勧めします
にく さん（当社のご契約者様）
箕面市粟生間谷西1丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）
大きなショッピングモール、オシャレなカフェエリアもあったり、わくわくする街。 自慢できること 小中学校が近く、図書館も近くにあります。緑が豊かで小さい規模のものから大きい規模のものまで、様々な公園があります。近くに大きなショッピングモールもあったり、オシャレなカフェエリアもあったり、わくわくする街です。 気になること 地名に「谷」が付くこともあり、どこに行くにもアップダウンがあるので、子供だと自転車がしんどそうです。少し世代の古い地域なので、若い子育て世代は一部に偏っており、やや子どもも少ないよう思います。市の支所が近くにあるのですが、重要な手続きはやはり中心部にある市役所に行かなくてはならないのがやや不便です。
うっきー さん（当社のご契約者様）
箕面市粟生間谷西4丁目在住
男性／27歳／1人家族
買物施設や小学校、公園、病院、コンビニも徒歩圏内 自慢できること 緑や公園があり、静かで空気がおいしいです。大きなバスターミナルまで徒歩3分で、買物施設や小学校、公園、病院、コンビニも徒歩圏内に揃うので、生活するには街の中で完結します。車移動も幹線道路まで混まずに意外と便利です。 気になること 冬は寒いうえに雪も少し積もります。北千里と1℃くらいの差はある気がします。年に数回はスタッドレスタイヤがないと車移動ができず、大幅にバスのダイヤが乱れるときもあります。タクシーを利用する人が多いのか、タクシーを呼んでも予約がいっぱいで断られることもよくあります。
買物施設
コノミヤ 箕面店
マルヤス 箕面店
教育施設
粟生幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
豊川北小学校 詳細
第六中学校 詳細
（1件の口コミ）
