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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ西宮市戸崎町 中古一戸建て
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ポイント
★2020年11月築！
★ハウスメーカー（住友林業）施工！
★2階リビングの3SLDK+N！
★太陽光発電システムあり！
★現在は空き家！
★『上甲子園小学校』徒歩11分！
★『上甲子園中学校』徒歩14分！
★『ライフ甲子園店』徒歩7分！
★『武庫川』徒歩5分！
チェックポイント
◇やや音あり特徴
- 新着
- 買物施設10分以内
- 中古
- ハウスメーカー施工
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「甲子園口駅」から北へ徒歩9分、『西宮市戸崎町』にある中古一戸建てです。
『戸崎町』は一戸建てやマンション、事務所、店舗などが混在する住宅地。『武庫川』の西側に位置し、河川敷では気軽に体を動かすことができます。すぐ南側に国道2号線が通っており、車での移動がスムーズ。『武庫川女子大学』には、昭和の名建築として有名な『甲子園会館』、かつての「甲子園ホテル」があります。JR東海道本線「甲子園口駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約19坪。北東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2020年11月築の木造3階建て。ハウスメーカー（住友林業）施工。間取りは延床面積91.07平米の3SLDK+N。2階リビングのプラン。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、床暖房、ペアガラス、太陽光発電など…。現況は空き家です。
教育施設は『西宮セリジェ保育園』徒歩2分、『甲子園口幼稚園』徒歩6分、『上甲子園小学校』徒歩11分、『上甲子園中学校』徒歩14分。買物施設は『ライフ 甲子園店』徒歩7分、『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩10分、『コープ 甲子園口』徒歩11分など…。その他『三好医院』が徒歩4分、『武庫川』が徒歩5分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.11.01
新築
-
2024.06.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「西宮市戸崎町 一戸建て 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「甲子園口」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口（北口） 7:00～22:00 みどりの券売機（北口・南口） 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「西宮市戸崎町 一戸建て 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル（現武庫川学院甲子園会館）や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。（2020.07.27時点）
街の人の声
俊ちゃん さん（当社のご契約者）
西宮市甲子園口2丁目在住
男性／64歳／2人家族
駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。
このエリアに暮らす人
買物施設
ライフ 甲子園店
KOHYO(コーヨー) 甲子園店
教育施設
甲子園口幼稚園 詳細
上甲子園小学校 詳細
上甲子園中学校 詳細
