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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市八丁西町 中古一戸建て
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ポイント
★JR東海道本線「高槻駅」徒歩10分！
★『安満遺跡公園』にほど近い店舗・事務所が点在する住宅地！
★2005年6月築！
★北側隣地が平屋のため採光良好！
★LDKの一角に畳コーナー！
★家事動線に優れたプラン！
★個室のプライバシーを保ちやすい間取り！
★『モリタ屋北園店』徒歩8分！
★『高槻センター街』徒歩10分！
チェックポイント
◇やや電車の音あり◇『高槻小学校』徒歩16分
◇『第一中学校』徒歩17分
特徴
- 新着
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市駅」から北へ徒歩7分、『高槻市八丁西町』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「高槻駅」からは徒歩10分の距離にあります。
周辺は第二種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を府道79号伏見柳谷高槻線、北側をJR京都線が走っており、東へ少し歩くと弥生時代の大集落跡を整備した『安満遺跡公園』があります。地勢は平坦で、標高は約13m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に新名神高速道路の高槻インターチェンジがあります。阪急京都線「高槻市駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約22坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による、屋根・ゲート付き）。建物は2005年6月築の木造2階建て。北側隣地が平屋のため（2024年5月現在）、2階の採光を確保しやすい立地です。間取りは延床面積82.17平米の3LDK。LDKの一角に畳コーナーがあるプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の行き来がしやすく、家事動線に優れています。個室は3部屋とも2階にあり、部屋同士が直接隣接している部分が少なく、プライバシーを保ちやすい造りです。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラスなど…。2021年1月頃にエネファーム設置、ガスコンロ交換。現況は居住中です。なお北側約20mところをJR京都線の線路が通っているため、車両通過時にはやや音がします。
教育施設は『いまむらこどもえん（幼保連携型）』・『高槻認定こども園』徒歩6分、『高槻マリア・インマクラダ幼稚園』徒歩13分、『高槻小学校』徒歩16分、『第一中学校』徒歩17分。買物施設は『モリタ屋 北園店』・『KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店』徒歩8分、『関西スーパー 高槻店』徒歩12分など…。その他『大阪医科大学附属病院』が徒歩7分、『高槻センター街』が徒歩10分、『高槻病院』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2005.06.01
新築
-
2024.05.19
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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交通
「高槻市八丁西町 一戸建て 5,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻市八丁西町 一戸建て 5,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR高槻駅と阪急高槻駅の間に位置するエリアで、各駅間は徒歩9分程となっており、便利な立地。JR高槻駅も新快速がとまり、阪急高槻市駅も特急がとまります。もちろん生活施設も充実しており便利です。このエリアは旧古曽部村の南部に位置し、水田地帯が、1931年から1943年の阪急電鉄による宅地開発をきっかけとして、市内中心部の繁華街に組み込まれていきました。現在も主に商業地となっており、マンションが点在しておりますが、一戸建て住宅は少ない地域。電車での移動は便利ですが、このエリアは一方通行が多く、車での移動は少しわずらわしさを感じるかもしれません。基本的に平坦地となっておりますので、自転車での移動も便利です。
注目スポット
（3件の口コミ）
『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。（2020.07.30時点）
（1件の口コミ）
『野見神社』は、阪急京都線「高槻市駅」から南西方向へ徒歩8分、「野見町」にある神社です。須佐之男命と野見宿禰命を祭神としており、9世紀の末に祭神のお告げにより疫病がおさまったことから人々の信仰を集めたと伝えられています。境内には高槻藩永井家初代永井直清を祀る「永井神社」があり、かつての高槻城の姿をしのばせる絵馬が奉納されています。
『高槻城公園芸術文化劇場』は、阪急京都線「高槻市駅」から南方向へ徒歩9分、「野見町」にある劇場です。老朽化した市民会館に代わり、2023年に設立されました。高槻城を思わせる塀や堀が設けられているほか、南館は城下町の格子戸を思わせる木で囲まれています。「ひと・まち・未来が輝く、文化芸術の創造・発信拠点」をコンセプトとしており、文化芸術を通して人が集い、交流が生まれることで街の賑わいと魅力の向上を目指した施設として、人々に親しまれています。
買物施設
KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店
モリタ屋 北園店
教育施設
高槻マリア・インマクラダ幼稚園 詳細
高槻小学校 詳細
第一中学校 詳細
