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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市八丁西町 中古一戸建て
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ポイント
★阪急京都線「高槻市駅」徒歩8分！
★『安満遺跡公園』近くの住宅地！
★2007年3月築の注文住宅！
★屋上バルコニー付き2階リビングプラン！
★デザイン性の高い螺旋階段！
★1階廊下・リビングが大理石張り！
★大型パントリー・納戸付き！
★『モリタ屋北園店』徒歩9分！
★『高槻センター街』徒歩11分！
チェックポイント
◇『高槻小学校』徒歩17分◇『第一中学校』徒歩18分
特徴
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻駅」から北東へ徒歩10分、『高槻市八丁西町』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急京都線「高槻市駅」からは徒歩8分の距離にあります。
周辺は第二種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を府道79号伏見柳谷高槻線、北側をJR京都線が走っており、東へ少し歩くと弥生時代の大集落跡を整備した『安満遺跡公園』があります。地勢は平坦で、標高は約13m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に新名神高速道路の高槻インターチェンジがあります。JR東海道本線「高槻駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約20坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2007年3月築の木造3階建て。デザイン性の高いこだわりの注文住宅です。間取りは延床面積118.01平米（車庫面積約13.0平米含む ※概算）の2LDK。屋上バルコニー付き2階リビングのプラン。家の前を通る通行人の目線を気にせずにリビングで寛げます。ウォークインクロゼットやパントリーなど収納も充実。上階からの光を取り入れやすくデザイン性も高い螺旋階段も特徴的。現況は居住中です。
教育施設は『磐手保育所』徒歩6分、『高槻マリア・インマクラダ幼稚園』徒歩15分、『高槻小学校』徒歩17分、『第一中学校』徒歩18分。買物施設は『モリタ屋 北園店』・『KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店』徒歩9分、『関西スーパー 高槻店』徒歩13分など…。その他『大阪医科大学附属病院』が徒歩8分、『高槻病院』と『高槻センター街』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2007.03.01
新築
-
2024.06.15
本サイトに公開
-
2024.07.22
情報更新予定
-
現在
みんなが、どんなローンを組んでいるか知りたい方へ
みんなの住宅ローン
他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
持ち家からの買い替えの方へ
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート！
交通
「高槻市八丁西町 一戸建て 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻市八丁西町 一戸建て 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR高槻駅と阪急高槻駅の間に位置するエリアで、各駅間は徒歩9分程となっており、便利な立地。JR高槻駅も新快速がとまり、阪急高槻市駅も特急がとまります。もちろん生活施設も充実しており便利です。このエリアは旧古曽部村の南部に位置し、水田地帯が、1931年から1943年の阪急電鉄による宅地開発をきっかけとして、市内中心部の繁華街に組み込まれていきました。現在も主に商業地となっており、マンションが点在しておりますが、一戸建て住宅は少ない地域。電車での移動は便利ですが、このエリアは一方通行が多く、車での移動は少しわずらわしさを感じるかもしれません。基本的に平坦地となっておりますので、自転車での移動も便利です。
注目スポット
（3件の口コミ）
『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。（2020.07.30時点）
（1件の口コミ）
『野見神社』は、阪急京都線「高槻市駅」から南西方向へ徒歩8分、「野見町」にある神社です。須佐之男命と野見宿禰命を祭神としており、9世紀の末に祭神のお告げにより疫病がおさまったことから人々の信仰を集めたと伝えられています。境内には高槻藩永井家初代永井直清を祀る「永井神社」があり、かつての高槻城の姿をしのばせる絵馬が奉納されています。
（1件の口コミ）
『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。（2020.07.30時点）
買物施設
KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店
モリタ屋 北園店
教育施設
高槻マリア・インマクラダ幼稚園 詳細
高槻小学校 詳細
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