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この物件はJR東海道本線「高槻駅」からバス乗車約8分・徒歩4分、『高槻市塚脇1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。南側を二車線のバス通り(摂津峡大通り)が走っており、西側を芥川が流れています。芥川沿いには『摂津峡公園』が整備されており、気軽に自然に触れることができます。この辺りは「塚脇古墳群」と呼ばれるエリアで、『服部連塚』などの古墳が点在しています。また町中を芥川に設置された一ノ湯井堰で取水された水路が流れており、各所から水のせせらぎが聞こえてきます。地勢は南傾斜の丘陵地で、標高は約60m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。雑木林や田畑、生け垣・庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中は緑豊か。約3.5kmの距離に高槻インターチェンジがあります。
敷地面積は約41坪(路地状部分約35平米含む ※概算)。東付け道路。駐車スペースあり(車種による)。建物は1976年6月築の木造2階建て。間取りは延床面積89.36平米の4LDK。現況は居住中です。
教育施設は『ナナイロ保育園』徒歩12分、『のびてゆく幼稚園』徒歩7分、『清水小学校』徒歩11分、『第九中学校』徒歩10分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 松が丘店』・『サボイ 清水味道店』徒歩13分、『サンディ 高槻浦堂店』徒歩15分など…。その他『服部図書館』が徒歩14分の距離にあります。
1976.06.01
新築
2024.06.25
本サイトに公開
現在
2024.07.22
情報更新予定
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「高槻市塚脇1丁目 一戸建て 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「高槻」駅
駅までの道のり(高低差)
「高槻市塚脇1丁目 一戸建て 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の北部に位置するエリアで、「市街化調整区域」が多く、基本的には住宅を建てることが出来ないエリアが多いです。5世紀ごろ機織職人が沢山いた集落であったことから服部地区と言われていました。現在も田畑が残っており、住宅が点在している山林の雰囲気の残った地域となっております。摂津峡公園が近くにありますが、摂津峡公園は風致公園として設置され、その敷地の全てが山林地帯。公園自体が散策休憩地となっており、敷地の一部には青少年レクリエーション施設としてキャンプ場が設置されています。また、清水台からはちょっとした夜景が望めます。JR高槻駅までいくバスがでており、関西大学高槻キャンパスにいくバスもでております。道が細いところが多く急勾配なので、徒歩や自転車での移動は難しくなっており、バスや車での移動が基本です。
matu さん(当社のご契約者様)
高槻市清水台1丁目在住
男性/68歳/3人家族
建築協定があり、家並みが揃う街。
自慢できること
静かな住宅街で家並みが揃っています。建築協定で土地が細分化されないようになっていて、狭小で間口の小さい家は建てられないので、将来まで住環境が壊される心配がなく安心して住み続けられます。また、高台にあるため、眺望が良く見晴らしは抜群です。家に帰るとホッとします。
開発・分譲されて30年近くになるので住民の高齢化も進んでいますが、住民の入れ替わりも進んでいるので、最近は若い子育て世代が多くなりつつあります。
気になること
高台にありますので坂が多く、通勤・通学にバイクは必須です。バイクだと駅まで15分あれば十分です。自転車では少しきついかもしれませんが、いい運動と思って乗っている人もいます。
サボイ 清水味道店
KOHYO(コーヨー) 松が丘店
のびてゆく幼稚園 詳細
清水小学校 詳細
第九中学校 詳細
「高槻市塚脇1丁目 一戸建て 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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