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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市川西町1丁目 中古一戸建て
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ポイント
★2017年7月にフルリフォーム歴あり！
★現在は空き家！
★『川西小学校』徒歩2分！
★『川西中学校』徒歩9分！
★『阪急オアシス高槻川西店』徒歩5分！
★『芥川公園』徒歩11分！
チェックポイント
◇駐車スペースなし特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻駅」から徒歩15分、『高槻市川西町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。南側を国道171号線、西側を府道6号枚方亀岡線が走り、東側を芥川が流れています。周囲に田畑が点在し、のどかな雰囲気。近い場所に『川西町一丁目かえで児童遊園』などの小さな公園が点在し、芥川沿いには遊歩道や『芥川桜堤公園』が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また少し西へ歩くと『今城塚古墳』があり、併設されている『今城塚古代歴史館』や公園では自然や歴史を感じることができます。地名の由来は芥川の西側に位置することから。地勢は平坦（台地）で、標高は約15m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。
敷地面積は約17坪（別途、約10.58平米の私道負担有り）。東付け道路。駐車スペースはありません。建物は1971年4月築の木造2階建て。間取りは延床面積50.65平米の3K。付帯設備はペアガラス、TV付きインターホンなど…。2017年7月にフルリフォーム歴あり。現況は空き家です。【リフォーム内容外壁塗装工事、ストレート屋根葺替工事、外構エクステリア工事、玄関ドア新調、アルミルーバー雨戸取り付け工事、各窓枠サッシ、複層ガラス窓新調、ベランダ新設工事、ユニットバス・システムキッチン・洗面台・トイレ新調、建具・フローリング新調、階段新設、畳表替、シューズクローク新調、バルコニー屋根交換、点検口新設、キッチン出窓新設、タイル工事、TVインターホン新調、分電盤新調、給湯器新調など】
教育施設は『川西保育所』徒歩8分、『津之江幼稚園』徒歩13分、『川西小学校』徒歩2分、『川西中学校』徒歩9分。買物施設は『阪急オアシス 高槻川西店』徒歩5分、『マルヤス 真上店』徒歩9分、『フレスコ 今城店』徒歩11分など…。その他『芥川公園』が徒歩11分、『JT生命誌研究館』が徒歩14分、『みどりヶ丘病院』が徒歩16分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1971.04.30
新築
-
2024.05.20
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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交通
「高槻市川西町1丁目 一戸建て 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻市川西町1丁目 一戸建て 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR沿線の北側に位置し、JR高槻駅とJR摂津富田駅の中間に位置するエリア。大王の墓とされている今城塚古墳があり、国の史跡に指定されています。6世紀前半に築造された6世紀前半では最大級の前方後円墳で、全国から観光客が集まります。また、芥川沿いに桜堤公園があり、春は桜の名所として多くの花見客でにぎわいます。5月にはこいのぼりフェスタが開催される等、四季を感じることが出来そう。エリア南部はJR高槻駅もしくはJR摂津富田駅より徒歩圏内ですが、北部はバス圏内になります。171号線や府道6号線に買い物施設が揃う便利な立地。また、明治の工場があり、チョコレートのおいしいにおいがたまに漂ってくるそうです。JR沿線の北側は坂があるところが多く存しますが、このエリアは比較的平坦です。
注目スポット
『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。（2020.07.30時点）
『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。 開館時間：毎週火曜～土曜日 10：30～16：00 入館料：無料 休館日：毎週日曜日と月曜日、年末年始（臨時休館有り） （2020.07.30時点）
買物施設
阪急オアシス 高槻川西店
マルヤス 真上店
教育施設
津之江幼稚園 詳細
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川西中学校 詳細
