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『高槻阿武山二番街206号棟』は、JR「摂津富田駅」から北西方向へバス乗車12分・徒歩2分、『高槻市上土室3丁目』にある総戸数166戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。緑地に囲まれた身近で自然に触れることができる住環境。近い場所に『史跡新池ハニワ工場公園』『上の池公園』『上土室北公園』など大小の公園が点在しています。また『史跡新池ハニワ工場公園』は、古代のハニワ工場跡を整備した公園で、園内には遊歩道や広場の他、「ハニワ工場館」などのハニワ工場が体感できる施設も設置されています。地勢は高台で、標高は約70m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。緑地や生け垣・庭木のある家が点在し、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。JR「摂津富田駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約55m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は住宅都市整備公団。エレベーターはありません。敷地内駐車場は屋外平面式です。
この物件は3階部分、南西・北西・北東の3方角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積72.89平米の3LDK。玄関がセンターイン仕様、室内廊下が短く居住スペースを広く確保したプラン。LDKと洋室約6.0帖が続き間で、引き戸を開放して約20帖の大きな一部屋としても使用出来ます。キッチンに勝手口がありバルコニーに直接出られるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2024年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は無料です(2024年5月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換】
保育施設・学校は『阿武山たつの子認定こども園(幼保連携型)』徒歩9分、『阿武山小学校』徒歩11分、『阿武山中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 奈佐原店』徒歩9分。その他『上の池公園』が徒歩4分、『史跡新池ハニワ工場公園』が徒歩5分、『阿武山図書館』が徒歩8分の場所にあります。
担当者
佐藤 那奈(さとう なな) 宅地建物取引士1990.05.01
新築
2024.05.14
本サイトに公開
2024.05
クロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換。
現在
2024.07.08
情報更新予定
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この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
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高槻阿武山二番街206号棟 | 2024.05 | 26万円 |
「高槻阿武山二番街206号棟 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「摂津富田」駅
駅までの道のり(高低差)
「高槻阿武山二番街206号棟 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市北西部に位置する茨木市との市境のエリアで、団地、一戸建て住宅、マンションが混在するエリアです。市街化調整区域で家が基本的には建てられない田畑が残っているエリアもあれば、マンション群、団地群、一戸建ての住宅街もあります。一戸建てのエリアはマザーヒルズ高槻という440区画の分譲地となっており、低層住居専用地域。「自然を感じる」をテーマにした上の池公園があり、日時計、かざぐるま、星座を模したプレートなどがあります。大きな池があり、広場外周はお散歩コースに最適。健康遊具エリアもあります。JR富田駅までバス圏内で、JR高槻駅まで行くバスもでています。両方とも宮田公民館前経由と阿武野校前経由があり、上土室からJR富田駅へのバスは運行本数が特に多いです。上土室町にスーパーがありますが、比較的買い物施設が少ないエリア。基本的には丘陵地になっており、ゆるやかな坂のところもあれば、急勾配の坂もあります。
(1件の口コミ)
『上の池公園』は、阿武山団地の西側に位置する公園。広場には足つぼや腹筋ベンチ、十字懸垂ベンチなどの健康遊具があり、約400mの外周でジョギングを楽しむこともできます。園内に調整池があるのも特徴の一つで、自然を身近に感じられる公園です。また日時計、かざぐるま、星座を模したプレートなどもあります。(2020.07.30時点)
『史跡新池ハニワ工場公園』は、JR「摂津富田」駅の北方向、『上土室一丁目』の高台にある遺跡を保存した公園です。近くにある『太田茶臼山古墳』『今城塚古墳』などの古墳造営を目的に、5世紀から6世紀頃に、ここにハニワ工場が設けられていました。園内には復元された工房や『ハニワ工場館』があり、ゆっくり散歩をしながら、古墳時代やハニワの作り方について楽しく学ぶことができる公園です。また木々に囲まれた遊具のあるスペースもあり、子供の遊び場としても利用できます。(2020.07.30時点)
D さん(当社のご契約者)
高槻市奈佐原1丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども2人)
住みやすく、子育てするには良い環境。 自慢できること 小中学校とも近く、通学にも事故等の危険性もなく、子育てするには良い立地環境。またスーパーは森田屋、業務スーパー、コンビニ等の買い物施設や皮膚科、歯科、子供クリニック等も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境。周辺道路の道幅も広く車の便も良い。 気になること 夜道を歩く際にもう少し街灯があって明るければと思うことと、バス停が少し離れてることもあり、車を所有してない方には不便さを感じるところもあるかと思われる。その他については特に不便さを感じるとこはない。
業務スーパー 奈佐原店
マルヤス 阿武野店
土室幼稚園 詳細
阿武山小学校 詳細
阿武山中学校 詳細
「高槻阿武山二番街206号棟 1,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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