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- 大井6丁目
- 鹿島山王ヒルズ
- 627878R
鹿島山王ヒルズ（2階 南東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★京急「立会川駅」徒歩14分！
★第1種低層住居専用地域！
★ペット可！（諸条件あり）
★南東向きで採光良好！
★収納力の高いウォークインクロゼット付き！
★全居室フローリング仕様！
★食洗機・浴室乾燥機あり！
★2024年8月にリフォーム実施！
★10年間のアフターサービス保証付き！
★現在は空き部屋！
★『大井第一小学校』徒歩8分！
★『伊藤学園』徒歩13分！
★『まいばすけっと』徒歩6分！
★『品川歴史館』徒歩5分！
チェックポイント
◇やや電車の音あり◇エレベーターなし
特徴
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『鹿島山王ヒルズ』は、JR京浜東北線「大森駅」から徒歩8分、『品川区大井6丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、京急本線「立会川駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は鴻池組です。エレベーターはありません。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は2階部分の南東向き。複数の線路に面しているため、やや電車の音がしますが、隣接する建物が無く日当たり良好です。間取りは専有面積55.08平米の2SLDK。全居室洋室仕様・縦長リビングのプラン。バルコニー側の洋室には収納力のあるウォークインクロゼット付きです。洗濯機置場は洗面室とは別で、独立して廊下に設置。バルコニー面積は4.05平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2024年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、アクセントクロス張り、床材張替え（水回り）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。※10年間のアフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『緑の家保育園』徒歩4分、『大井第一小学校』徒歩8分、『伊藤学園』徒歩13分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 南大井6丁目店』徒歩6分。その他『大井水神公園』と『品川歴史館』が徒歩5分、『水神児童センター』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1984.09.01
新築
-
2024.06.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
-
2024.08
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、アクセントクロス張り、床材張替え（水回り）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「鹿島山王ヒルズ 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR京浜東北線「大森」駅
- 停車する電車
- 各停、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「鹿島山王ヒルズ 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『大井水神公園』は、京浜東北線「大森駅」から北東方向へ歩いてすぐ、「南大井1丁目」にある公園です。園内は道路により3つの区域に分かれており、中央には滑り台やブランコなどの遊具が、北側には運動スペースやジャングルジムなどが設置されています。また、2019年に設置された「品川」「SHINAGAWA]の文字で作られた大型モニュメントは、夜間にはライトアップされ、見る人を楽しませてくれます。
（1件の口コミ）
『しながわ区民公園』は、京浜急行本線「大森海岸駅」から北東方向へ約550m(徒歩7分)、「勝島3丁目」にある公園です。「花とひろばと水と緑の公園」をテーマとして、大規模なレクリエーションの場の確保、緑化の促進と自然の回復。防災機能の強化の3点を柱として整備されました。人工湖、噴水広場、少年野球場、テニスコート、プール、デイキャンプ場など様々な施設があり、休日は家族連れで賑わいます。また園内には『しながわ水族館』が併設されています。
（2件の口コミ）
『しながわ水族館』は、東急急行本線「大森海岸駅」から東方向へ約850m（徒歩11分）、「勝島3丁目」にある水族館です。1階は海面フロアとなっており、ペンギンランドやアザラシ館、イルカ・アシカスタジアムなどがあります。地下1階は海底フロアとなっており、トンネル水槽やクラゲの展示などがあります。また、イルカやアシカによるショーも行われています。
街の人の声
主婦 さん（当社のご契約者）
品川区北品川6丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）
ファミリーには特に便利 自慢できること 交通アクセスが良く、3駅に歩いて行けます。スーパーや病院(小児科、整形外科、歯科等)だけではなく、小学校・公園・図書館等子供が利用する施設も徒歩圏内にあり、家族世帯には特に便利です。寿司やフレンチ等、おいしいレストランも多いです。 気になること 気になるという程不便や不満を感じることは特にありません。ごみは各戸回収・近所付き合いも程ほどで、面倒な地域の役回りはありません。防犯面で不安を感じるニュースも聞いたことはなく、閑静な住宅街が広がっています。
ぽるか さん（当社のご契約者）
品川区北品川2丁目在住
女性／49歳／4人家族（うち子ども2人）
交通アクセスがよく買い物施設も豊富です。 自慢できること 交通アクセスが良い。沢山の小規模スーパー(まいばすけっと、マルエツ)と、人気の大規模スーパー(イオン品川シーサイド)があり、買い物にも困らない。小中学校も選択可能な品川区内の中でも抽選になる人気の学校区内で、選択が出来、可能性が広がる。お祭りやイベントなどが多く、賑やかなわりに、しがらみは少なく、地元ではなくても子育てしながら楽しむことが選択出来る土地柄である。近年、ニューオープンのおしゃれ系のカフェなど、老舗も含め、取材を受けるお店が増えている。 気になること とくにない。都会だから、水や空気は田舎よりまずいかもしれない。駐車場は極めて高い。人気な土地なので、賃貸料などは田舎より勿論割高ではあるが、それに優る利便性がある。ショッピング、教育共に高い水準を保ちながら、下町な感覚を併せ持つので、節約家にも賛同できる価格帯のお店も多い。お祭りや催しが好きな土地柄では有るので、賑やかさを騒音と感じる静寂好きでひとりが好きな方にとって、もしかしたら負担に感じることもあるかと考えるが、個人を尊重する都会なので、色々な人がいて、とくに問題はおきていない。
買物施設
まいばすけっと 南大井店
まいばすけっと 大森駅北口店
教育施設
大井うさぎ幼稚園 詳細
大井第一小学校 詳細
伊藤学園 詳細
