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豊能郡豊能町希望ケ丘4丁目 中古一戸建て

1,240万円
すべての写真(23枚)を⾒る
所在
豊能郡 豊能町希望ケ丘4丁目
交通
北大阪急行線「 箕面萱野 」駅バス52分 徒歩1分
建物
141.21平米 / 4LDK / 1990年11月築
土地
228.23平米 / 東向き
学校
東能勢小学校 / 東能勢中学校
豊能郡豊能町希望ケ丘4丁目 中古一戸建ての地図

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閑静な住宅地、LDK22帖大・収納豊富な4LDK 車2台駐車可 バス停徒歩1分、高台の閑静な住宅地
ポイント
★駅からバス乗車約52分・徒歩1分!
★第1種低層住居専用地域!
★ニュータウン内!
★敷地面積約69坪!
★整形地!
★接道間口約16.8m!
★車2台駐車可!(車種による)
★LDK約22帖、全室6帖以上でゆとりの広さ!
★納戸など各所に収納充実!
★2024年7月リフォーム歴あり!
★現在は空き家!
チェックポイント ◇未登記部分あり
◇『東能勢小学校』徒歩28分
◇『東能勢中学校』徒歩28分
◇『阪急オアシスときわ台店』約10.9km

特徴

  • 車2台以上
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は北大阪急行線「箕面萱野駅」から北東へバス乗車約52分・徒歩1分、『豊能郡豊能町希望ケ丘4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約69坪。東付け道路。ルーフ付きの駐車場に車2台が駐車できます(車種による)。建物は1990年11月築の木造2階建て。間取りは延床面積141.21平米の4LDK。LDK22帖、全個室6帖以上のゆとりあるプラン。全居室に収納があり、主寝室約10.0帖には大型の納戸が設けられています。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型。和室は玄関から他の居室を通らずにアクセスできるため、客間としても利用しやすい部屋です。付帯設備は洗浄便座、追焚機能、電動シャッターなど…。2024年7月にリフォーム実施。現況は空き家です。なお増築未登記部分あり。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:給湯器交換、建具交換(1階トイレ)、外構バリアフリー工事】
教育施設は『認定こども園 豊能町立ふたば園』徒歩12分、『東能勢小学校』徒歩28分、『東能勢中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス ときわ台店』約10.9kmの距離にあります。

担当者

谷貝 優樹 谷貝 優樹(やがい ゆうき) 宅地建物取引士

不動産用語

増築未登記
増築未登記とは、言葉の通り、増築はしたが、増築部分について登記がなされていないことです。建物に増築未登記部分がある場合の注意点としては、(1)ローンを利用する場合、銀行から増築部分について登記を求められることが多く、登記に費用がかかること。(2)建物が建築基準法で定める建ぺい率、容積率をオーバーしている場合があること。(3)今現在、増築部分について、課税されていない場合、将来課税される可能性があること。などです。
土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域で、「イエローゾーン」とも呼ばれます。土砂災害の危険があると見込まれる場所を基礎調査し、災害時に住民の生命や身体に危害が及ぶ恐れがあると判断された場合に指定されます。指定されると、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設での警戒態勢の整備」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」などが行われ、災害発生時の警戒・避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1990.11.01

    新築

  • 2025.01.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.03.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号709834R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊能郡豊能町希望ケ丘4丁目 一戸建て 1,240万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「箕面萱野」駅の外観

北大阪急行線「箕面萱野」駅

箕面市西宿1丁目物件から 徒歩1分・バス52分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘4丁目
1
阪急バス「希望ヶ丘四丁目」バス停
32 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
52
北大阪急行「箕面萱野」駅物件から約 33
25
最終: 23時56分
物件から約 58

買物施設

「豊能郡豊能町希望ケ丘4丁目 一戸建て 1,240万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス ときわ台店

阪急オアシス ときわ台店

豊能郡豊能町東ときわ台3-1-2 物件から 約10.9km
営業時間:9:30~20:30 駐車場:有 概要:東ときわ台の住宅街の中、吉川中学校向かいの「ショッピングセンターときわ壱番地」内にあるスーパーです。 (2020.07.14時点)

教育施設

「豊能郡豊能町希望ケ丘4丁目 一戸建て 1,240万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
東能勢小学校

東能勢小学校 詳細

豊能郡豊能町余野1008 物件から徒歩 28
『東能勢小学校』は阪急宝塚線「池田」駅から北東方向へバス乗車約40分、「豊能町余野」にある小学校。山間部に位置し、余野川も近くを流れる緑豊かな環境。豊能町立郷土資料館が隣接しています。明治8年に創設され、長い歴史がある小学校です。
東能勢中学校

東能勢中学校 詳細

豊能郡豊能町余野159番地の2 物件から徒歩 28
『東能勢中学校』は「豊能町余野」にあり、周囲を山の緑に囲まれ、南側を余野川が流れる自然豊かな中にある中学校です。周辺には「東能勢小学校」のほか、「豊能町役場」や「中央公民館」、「郷土資料館」、スーパーやカフェなどもある立地です。 創設は昭和22年。東能勢村立中学校としてスタートしました。昭和52年に「豊能町立東能勢中学校」と改称しています。

物件データ

「豊能郡豊能町希望ケ丘4丁目 一戸建て 1,240万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘4丁目
交通
北大阪急行線「箕面萱野」駅バス52分 徒歩1分
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「箕面萱野」駅の不動産
建物建築年月
1990年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
228.23㎡
建物面積
141.21㎡
間取り
4LDK
接道状況
東側幅員約5.3mの公道に約16.8m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東能勢小学校
→東能勢小学校区内の不動産
中学校区
東能勢中学校
→東能勢中学校区内の不動産
物件番号
709834R
※景観法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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