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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ摂津市一津屋3丁目 土地
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★敷地面積約18坪！
★建築条件なし！
★『味生小学校』徒歩10分！
★『オークワ南摂津駅前店』徒歩6分！
★『淀川』徒歩14分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇古家付き
◇『第四中学校』徒歩18分
特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は大阪モノレール線「南摂津駅」から徒歩6分、『摂津市一津屋3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された工場や倉庫が多く立ち並ぶ住宅地。東側を南北に中央環状線と近畿自動車道が走っており、少し南へ歩くと淀川が流れています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。近畿自動車道の摂津南インターチェンジが近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約18坪。北付け道路。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『一津屋愛育園』徒歩9分、『味生小学校』徒歩10分、『第四中学校』徒歩18分。買物施設は『オークワ 南摂津駅前店』徒歩6分、『ラ・ムー 摂津店』徒歩7分、『スーパーセンタートライアル 摂津南店』徒歩10分など…。その他『摂津ひかり病院』が徒歩13分、『淀川』が徒歩14分、『摂津市役所』と『安威川』が徒歩16分の距離にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
ヒストリー
-
2024.11.19
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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交通
「摂津市一津屋3丁目 土地 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「南摂津」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- レンタサイクル、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「摂津市一津屋3丁目 土地 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（7件の口コミ）
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
買物施設
オークワ 南摂津駅前店
ラ・ムー 摂津店
教育施設
味生小学校 詳細
第四中学校 詳細
