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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ千里丘ビューハイツ（1階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪急「摂津市駅」徒歩10分！
★大阪モノレール「沢良宜駅」徒歩11分！
★大正川沿いの住宅地！
★隣接して公園有り！
★専用庭付き！
★『三宅柳田小学校』徒歩13分！
★『第三中学校』徒歩13分！
★『フーズマーケットサタケ』徒歩9分！
★『ガランド水路遊歩道』徒歩6分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『千里丘ビューハイツ』はJR「千里丘駅」から東方向へ徒歩10分、『摂津市昭和園』にあるマンション。3沿線が利用可能で、阪急「摂津市駅」へは徒歩10分、大阪モノレール「沢良宜駅」へは徒歩11分の距離。周辺は第2種住居地域内、店舗や工場も混在する住宅地。東へ少し歩くと大正川が流れ、川沿いには遊歩道が整備されています。JR「千里丘駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造8階建てで、施工は大林組。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積71.5平米の3LDK。専用庭付き、LDK約14.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.13平米です。現在は月額賃料65,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『子育て総合支援センター』徒歩7分、『三宅柳田小学校』徒歩13分、『第三中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『フーズマーケットサタケ 千里丘駅前店』徒歩9分。その他『医療法人若葉会昭和病院』が徒歩5分、『ガランド水路遊歩道』が徒歩6分、『元茨木川緑地』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,890円
- 修繕積立金
- 月額：12,120円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1973.10.01
新築
-
2024.12.17
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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交通
「千里丘ビューハイツ 1,150万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「千里丘」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「千里丘ビューハイツ 1,150万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（3件の口コミ）
『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。（2020.11.08時点）
街の人の声
銀ちゃん さん（当社のご契約者様）
摂津市南千里丘在住
男性／65歳／1人家族
街一体に整然とした空気感あり 自慢できること 阪急線で大阪梅田、京都、神戸三宮に、特に休日なら平日の３０％オフの運賃で行けるのが大きな魅力です。大阪空港にもモノレール駅が徒歩圏にあるためアクセスが良く便利な場所です。最寄りの摂津市駅は徒歩2~３分の近さであるだけでなく車道の横断なしに駅舎に行けるのは、子どもや高齢者のいるご家庭にとっては安全面で大きなメリットでしょう。さらにマンションを含む駅周辺の広い地域が市の「駐輪禁止地区」と「路上禁煙地区」に指定されているため、街一体に整然とした空気感があるのも魅力の一つかと。 気になること 最寄りの摂津市駅が10年前にできたばかりの新駅という事情もあり、またまだ人口密度がさほど高くないせいか、入ってみたくなるような、おしゃれでおいしい（との評判の）飲食店・レストランの類が近隣（徒歩圏）には乏しく、それだけがちょっと残念です。
あぽろ さん（当社のご契約者様）
摂津市昭和園在住
男性／31歳／4人家族（うち子ども2人）
交通のアクセスが良い町。 自慢できること 交通のアクセスはとても良い。阪急、JR共に徒歩10分程度、モノレールに関しても15分程度で利用可能。駅周辺には飲食店やカフェもある。 気になること 特に気になる事はない。しいて言うのであれば、古い家が多いので今から建て直しが多くなりそうである。阪急の踏切に引っかかるとなかなか開かないこと後多い。その為、高架を建設予定であるが、詳細は不明である。特に問題でもないが...。
ごまだんご さん（当社のご契約者様）
摂津市三島3丁目在住
女性／28歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て世代が多い街！ 自慢できること 近隣には子育て世代が多く、お互いに育ち合う雰囲気が溢れています。近くには大きな公園や、川沿いの遊歩道などがあり、休日は自然に触れることもできます。近くにはスーパー、病院もあり、不自由なく生活できます。 気になること 数年以内に工事の予定があると聞いていますが、自宅前の歩道が狭くすれ違いが大変です。近所には飲食店が少なく、外食しようと思うと車を出さなければならないことが多いのが若干の不満です。今後の開発に期待です。
買物施設
フーズマーケットサタケ 千里丘駅前店
阪急オアシス 千里丘店
教育施設
三島幼稚園 詳細
三宅柳田小学校 詳細
第三中学校 詳細
