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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ御苑パビリオン（5階 北西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東京メトロ「北参道駅」徒歩9分！
★小田急「南新宿駅」徒歩10分！
★JR「千駄ケ谷駅」徒歩11分！
★『新宿御苑』に隣接する緑豊かな住環境！
★『新宿御苑』を眺めながら過ごせる部屋！
★北西・北東の角部屋で採光・通風良好！
★ビッグワンルームとしても使用可能！
★リビングに床暖房付き！
★2022年3月にフルリフォーム履歴あり！
★現在は空き部屋！
★『紀ノ国屋』徒歩5分！
★『国立能楽堂』徒歩9分！ チェックポイント ◇旧法地上権
特徴
- 眺望有り
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『御苑パビリオン』は、JR山手線「代々木駅」から北東方向へ徒歩3分、『渋谷区千駄ヶ谷5丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ副都心線「北参道駅」からは徒歩9分、小田急小田原線「南新宿駅」からは徒歩10分、JR中央線「千駄ケ谷駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第二種住居地域内のオフィスビルや商業ビルが多く立ち並ぶ街。敷地東側には徳川家康の家臣・内藤清成の元大名屋敷の『新宿御苑』があり、園内には様々な庭園が整備されており、季節ごとに花を楽しむこともできます。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速4号新宿線の出入口が近く、車での移動に便利です。JR山手線「代々木駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は旧法地上権（借地期間は2029年10月31日まで）で、開放感のある角地。建物は内廊下設計のRC造9階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は株式会社長谷川工務店です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分、北西・北東の角部屋で採光・通風・眺望良好。北東側が『新宿御苑』に隣接しており、豊かな緑を眺めながら過ごせます。間取りは専有面積39.6平米の1LDK。LDKと洋室を繋げて使える縦長リビングのプラン。L字型バルコニー付きで、バルコニー面積は10.74平米あります。室内廊下が短く居住スペースを広く確保。浴室に窓があり湿気がこもらず快適です。付帯設備は床暖房、TV付きインターホンなど…。2022年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。別途月額3,180円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：全室壁・床張替、キッチン・トイレ・浴室新調】
最寄りのスーパーは『高島屋 新宿タカシマヤ タイムズスクエア』徒歩5分。その他『渋谷スポーツ共育プラザ&ラボすぽっと（こども・子育て支援プラザ）』が徒歩3分、『千駄ヶ谷出張所』が徒歩8分、『東海大学医学部付属東京病院』と『国立能楽堂』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,300円
- 修繕積立金
- 月額：9,015円
- 借地料
- 月額：3,180円
ヒストリー
-
1969.10.01
新築
-
2024.12.10
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「御苑パビリオン 3,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「代々木」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「御苑パビリオン 3,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『国立能楽堂』は、中央・総武線「千駄ケ谷駅」から南西方向へ徒歩約5分、『新宿御苑』と『明治神宮』の間に位置する「千駄ヶ谷4丁目」にあります。能楽の保存と普及を目的に1983年9月に開場。能舞台の床材には木曽の樹齢400年の尾州ひのき、柱は台湾の大雪山系の樹齢2000年のひのきを使用。客席は627席でゆったりと能楽を楽しめます。中学・高校生を対象とした「能楽鑑賞教室」を開催し、能楽に親しむ機会を提供する一方、能楽の後継者の新人養成研修も行っています。
『東郷神社』は、 JR「原宿駅」から東方向へ徒歩約4分、竹下通りのすぐ北側にある、明治～昭和期の海軍軍人・東郷平八郎が祀られる神社です。日露戦争の海戦を指揮し勝利を導いたことから、勝運の神社としても親しまれ、勝守や勝札などのご利益グッズも人気。旧侯爵の屋敷の佇まいを残した庭園では季節の花々と池の風景を眺めることができます。力強く泣くことで健やかな成長を祈願する、乳幼児による「東郷勝ち相撲」などの催しも有名です。
（3件の口コミ）
『代々木公園』は、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」から東方向へ徒歩約3分、JR山手線「原宿駅」から南西方向へ徒歩約2分、「渋谷区代々木神園町2丁目」にある公園です。公園北東側は『明治神宮』と隣接。東京オリンピックの選手村跡地に作られました。代々木公園通りを挟んで、北側は森林公園、南側は陸上競技場、野外ステージなどを備えたスペース。中央広場の噴水池や、散策を楽しめるケヤキ並木など、都会の中で、水と緑に恵まれた貴重な空間となっています。
街の人の声
ドリル さん（当社のご契約者）
渋谷区本町1丁目在住
男性／56歳／2人家族
便利で快適な住環境！アクセス良好＆買い物も安心 自慢できること 新宿へのアクセスかよく、そこを経由多方面に行くのに便利。緑も多く、路も広め、繁華街もそれほどゴチャゴチャしていないので、快適。スーパー、ドラッグストアも徒歩圏に複数あるので日常的な買い物には困らない。 気になること 住所は渋谷区であっても、新宿へのアクセスが中心になり、渋谷へのアクセスは電車、バスともで20〜30分かかる時がある。街としては幡ヶ谷の方が栄えているので、そういった場所が好みなら幡ヶ谷をオススメします。
かんき さん（当社のご契約者）
渋谷区恵比寿4丁目在住
男性／43歳／3人家族（うち子ども1人）
まったく飽きのこない町！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、どこに出るにも便利です。徒歩圏内にオシャレなカフェや有名なレストランが多数あり、まったく飽きのこない町です。また、生活する上で必要なスーパーやドラッグストアも選択肢多く存在し、住みやすい街といえます。 気になること 有名な街のため、休日になると人で賑わうので、若干騒がしい感じもある。また最寄り駅の恵比寿駅はほぼ毎日人であふれている。チェーン店のファーストフード以外は若干他の町よりも、物の値段が高く設定されていると感じる。
ニック さん（当社のご契約者）
渋谷区代官山町在住
男性／58歳／1人家族
きれいで夜は静かな町 自慢できること 飲食店、スーパー、百貨店などが豊富にあり、食事や買い物などで困ることはない。都心部にあるため、どこに行くにも便利で満員電車の心配もない。渋谷や恵比寿徒歩圏だが、町がすごく綺麗で夜は静か。渋谷スカイや代官山蔦屋書店や中目黒スタバロースタリーに歩いて行ける。 気になること 大きな公園や自然を感じられる場所は近くにないかも。30分歩けば、代々木公園や明治神宮や有栖川公園などがある。恵比寿駅周辺や渋谷駅周辺は常に人が多くごみごみしている感がある。家賃や駐車場代の相場はかなり高いと思う。
買物施設
高島屋 新宿タカシマヤ タイムズスクエア
マルマンストア 南新宿店
教育施設
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原宿外苑中学校 詳細
