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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ豪徳寺ハイム（4階 南向き）
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★小田急「豪徳寺駅」徒歩7分！
★小田急「梅ヶ丘駅」徒歩8分！
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★居住スペースを優先したプラン！
★浴室・キッチンに窓あり！
★共用廊下から室内を見通しにくい造り！
★現在は空き部屋！
★『赤堤小学校』徒歩12分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『羽根木公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
◇『松沢中学校』徒歩21分
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『豪徳寺ハイム』は、東急世田谷線「山下駅」から徒歩6分、『世田谷区赤堤2丁目』にある総戸数29戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、小田急小田原線「豪徳寺駅」からは徒歩7分、小田急小田原線「梅ヶ丘駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は力建工務店です。
この物件は4階部分、南東角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積37.24平米の2DK。玄関がDKに直接面しており、DKを通って個室に出入りするプラン。室内廊下部分がなく、居室スペースを広く使える造りです。ダイニング部分と続き間の洋室は、間仕切りを開放してリビング代わりに使うことも可能。キッチンと浴室（トイレと一体）に窓があるのも嬉しいポイントです。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『おおわだ保育園世田谷豪徳寺』徒歩1分、『赤堤小学校』徒歩12分、『松沢中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 豪徳寺店』徒歩5分。その他『羽根木公園』が徒歩8分、『経堂出張所』が徒歩15分、『ぷるる松沢児童館』と『経堂図書館』が徒歩16分の場所にあります。
不動産用語
- 準住居地域
- 準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：17,520円
- 修繕積立金
- 月額：10,000円
ヒストリー
-
1970.04.01
新築
-
2024.07.16
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.07
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豪徳寺ハイム 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急世田谷線「山下」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豪徳寺ハイム 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
ドーニャ・M さん（当社のご契約者）
世田谷区上祖師谷6丁目在住
女性／78歳／4人家族（うち子ども3人）
子育て世代向きの立地です 自慢できること 静か。福祉が充実した世田谷区で、比較的安心。特急が止まる千歳烏山駅が現在改修中で利便性はもっと向上する。子育て現役世代、都心まで通勤世代が住むには最適な環境。老人にも優しい。老人ホームが近くにあります。学校、幼稚園も近い。 気になること 仙川沿いだが、一段高くなっているので心配無い。
Cocoa さん（当社のご契約者）
世田谷区大蔵6丁目在住
男性／65歳／3人家族（うち子ども1人）
バスでの移動、高速道路へのアクセス良好 自慢できること 2路線利用可能な駅があります。徒歩だと双方とも30分近くかかりますが、バス便利用で10分前後で駅に着きます。東名高速が近くを走っていて、用賀の出口から車で家までは5、6分で到着します。普段から物静かな場所であり、近隣に砧公園、区立総合運動場などがあり徒歩圏内です。高台のため、日当たりや眺望がよいところが多く、周辺環境なども問題ありません。 気になること 付近の道路が朝の時間帯通行止め区間外の為、7時30分〜9時まで交通量が多くなります。本線道路からの抜け道になっています。早く時間帯通行止めを実施してもらいたいです。
ｔｋ さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻2丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
最寄り駅は徒歩3分、基幹駅へも徒歩で行ける！ 自慢できること 都心部での利便性と、近隣との程よい距離感とのバランスが良く、住みやすい。具体的には、乗降客数トップ3に入る基幹駅から徒歩でのアクセスも可能かつ、最寄り駅から徒歩3分という利便性、また、一方で住宅地域であるため複数のスーパーが自転車で5分圏内に点在しており、生活も容易。大型の公園（兼緊急時の避難所）も徒歩5分圏内にあることが理由。 気になること 地価が高く、若手の新規参入が難しい地域であるため、自治会の活動主体の高齢化が進んでおり、今後の活動の維持に課題が残る。また、住宅がやや密集する準防火地域であり、地権者が多いため、街並みの更新は容易でない。
買物施設
まいばすけっと 豪徳寺店
サミットストア 梅ヶ丘店
教育施設
あかつつみ幼稚園 詳細
赤堤小学校 詳細
松沢中学校 詳細
