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この物件は阪急伊丹線「新伊丹駅」から徒歩3分、『伊丹市梅ノ木4丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、JR福知山線「伊丹駅」からは徒歩19分、JR福知山線「猪名寺駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された低層の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。東側を阪急伊丹線、西側を五合橋線が南北に走っており、近くにブランコなどの子供用遊具と健康遊具が設置された『新伊丹公園』があります。この辺りは大正時代から昭和にかけて分譲された古くから邸宅が並ぶ住宅街。駅の西側から放射状に広がる街路が特徴です。地勢は平坦(伊丹台地の南端)で、標高は約10m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約36坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北東付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。上下水道の引込み要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『有岡乳児保育所』徒歩9分、『二葉幼稚園』徒歩4分、『南小学校』徒歩7分、『南中学校』徒歩14分。買物施設は『コープ 伊丹』徒歩4分、『いかり 阪急伊丹店』・『関西スーパー 中央店』徒歩10分など…。その他『医療法人社団 豊明会 常岡病院』と『南分室』、『ビバ伊丹』が徒歩10分の距離にあります。
2024.10.22
本サイトに公開
現在
2025.03.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899「伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急伊丹線「新伊丹」駅
駅までの道のり(高低差)
「伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急伊丹線「稲野」駅~「新伊丹」駅周辺は、道路幅員が広く、区画整理が行われている、伊丹市でも有数の閑静な住宅地です。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積30坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、阪急神戸線「塚口」駅へ自転車で通う人も少なくないようです。また、県道142号線(通称:五合橋線)、県道13号線(通称:産業道路)へすぐに出られるため、南北の車移動もしやすいエリアです。阪急神戸線「塚口」駅からの支線沿線ではあるものの、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えていることが特徴です。駅前には小規模のスーパーや小さな商店があり、また大型商業施設『つかしん』へも近いため、普段のお買い物にも困ることがありません。
『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2020.08.06時点)
(1件の口コミ)
『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。 住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741 営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30 定休日:月曜日(祝日の場合は翌日) (2020.08.07時点)
(38件の口コミ)
JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。 住所:伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間:10:00~21:00(専門店街)・11:00~22:00(レストラン)※一部店舗除く (2020.08.07時点)
あんこ さん(当社のご契約者)
伊丹市南町4丁目在住
女性/33歳/1人家族
2路線の駅が徒歩5分圏内で便利! 自慢できること 2路線使えるのは便利です。2駅それぞれから徒歩5分程度なので片方の電車が止まった時も安心。駅から近いのも楽です。歩いて行ける範囲にショッピングモール、スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店など一通り揃ってるので生活しやすいです。 気になること 大きな道路が近くにあり、たまに大きな音をたてるバイクが複数通ったりするのでうるさい時はありますがそれくらいです。近くに大規模マンションが建つので完成したら駅が混雑するのかな、という点が心配ではあります。
T-ROCK さん(当社のご契約者)
伊丹市南本町5丁目在住
男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)
アクセス◎、買い物や医療施設が揃う。 自慢できること JR、阪急ともに徒歩圏内の近くに駅があり、大阪、神戸、京都へのアクセスが便利。近くにイオン、つかしんと2つのショッピングモールがあり、また最寄りにスーパーも複数。各種病院も駅前にはたくさんあり老後も安心できる。 気になること 気になる点はほとんどありませんが、強いてあげるとすれば、自然が少ないところ。とはいえ、車や電車で30分も移動すれば山や海、川がある好立地だと思うので不満に感じることはありません。幹線道路沿いになるので交通量が多く事故や騒音などが少し不満ではある。
ミニラビ さん(当社のご契約者)
伊丹市南本町7丁目在住
女性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
教育施設が近く、子どもの通学も安心。 自慢できること 小中学校、就学前施設が徒歩圏内にあり、子供を安心して通学させることができる。駅からの立地もよく、阪急とJR両方を使うことができる。自転車を利用すれば大型商業施設も圏内にあるため、生活がとても便利になった。 気になること 大通りが近くにあり、バイクの騒音が夜間にあることも。ドラッグストアや100均が徒歩圏内にないため、やや不便に感じる。病院、美容室、カフェなどが少ない印象で、引っ越し前に通っていたところを利用している。
このエリアに暮らす人
コープ 伊丹
いかり 阪急伊丹店
二葉幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
南小学校 詳細
(1件の口コミ)
南中学校 詳細
(1件の口コミ)
「伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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