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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフジオ伊丹ブライトステージ（2階 西向き）
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★阪急「新伊丹駅」徒歩8分！
★平成16年9月築！
★近隣に生活施設が充実！
★オートロック・宅配ボックス有！
★2024年11月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『スーパーマルハチ』徒歩9分！
特徴
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ジオ伊丹ブライトステージ』はJR「伊丹駅」から南西へ徒歩9分、『伊丹4丁目』にあるマンションです。JR福知山線と阪急伊丹線の2沿線が利用でき、阪急「新伊丹駅」へは徒歩8分、阪急伊丹線「伊丹駅」へは徒歩11分。地勢は平坦、周辺は第1種住居地域内にある、道幅が狭くやや入り組んだ昔ながらの街並みで、一戸建てやマンション、事務所などが混在しています。県道13号線（通称：産業道路）から東へ約80mのところに位置しており、車での移動がスムーズ。近隣に生活施設が充実しています。エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックス付き。なおペット可のマンションです（諸条件有り）。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積66.84平米の3LDK。LDK約14.5帖のプラン。バルコニー面積は14.40平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。2024年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は7,500円～8,500円です（2024年12月時点）。【リフォーム内容：システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・トイレ新調・全室クロス貼替・フローリング貼替・畳表替え、襖貼替・ハウスクリーニング】
最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 新伊丹店』徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,800円
- 修繕積立金
- 月額：16,710円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：7,500円〜8,500円
- 敷地内駐車場台数
- 55台（総戸数70戸に対して約79％）
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式、屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- 1台
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2004.09.01
新築
-
2025.02.14
本サイトに公開
-
2025.04.07
情報更新予定
-
現在
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ジオ伊丹ブライトステージ 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR福知山線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 丹波路快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 5:30～22:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジオ伊丹ブライトステージ 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR福知山線から猪名川までは工業地域が大部分を占めているため、大小さまざまな工場があるエリアです。ただ、JR福知山線「伊丹」駅から徒歩圏のエリアであることや、駅前に大型商業施設があることからその利便性が住宅地として人気を集め、閉鎖した工場跡地に大規模マンションが建設されています。伊丹1～8丁目には20坪前後の一戸建てやアパート、マンションが混在しており、昔ながらの街並みで道路幅員が狭いところも多くあります。元々、江戸時代中期から市の中心地として酒造業が発展しており、酒蔵、町家、社寺が集まる地区。「伊丹酒蔵通り」と名付けられたJR福知山線「伊丹」駅から西へ延びる通りには、かつての町家の街並や土塀などが再生、整備されており、歴史ある賑わいを感じられます。
注目スポット
『ビバ伊丹！』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。（2020.08.06時点）
（1件の口コミ）
『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。 オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。 所在地：兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3 営業時間：8：00～20：00 TEL：072-777-5882 駐車場：無し （2020.08.07時点）
（1件の口コミ）
『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。 住所：伊丹市中央3-2-27／TEL：072-777-2741 営業時間：ランチ 11:30～14:30／ディナー 17:30～21:30 定休日：月曜日（祝日の場合は翌日） （2020.08.07時点）
街の人の声
ミチル さん（当社のご契約者）
伊丹市伊丹3丁目在住
男性／43歳／3人家族（うち子ども1人）
大阪・三ノ宮、どちらに行くにも便利！ 自慢できること 交通のアクセスがよく大阪や三ノ宮のどちらに行くにも便利です。また、徒歩圏内にイオンモール伊丹や関西スーパー、ニトリがあり買い物には不便がありません。JRと阪急の間には商店街や飲食店もあり、どこのお店もとても賑わっています。朝マルシェやバルなど商店街と飲食店が協力して町を活性化させているとても住みやすい町です。 気になること 市役所が駅から少し離れていて不便さを感じることがありますが、マイナンバーカードが導入されて、その不便さもかなり解消されました。また、バスやタクシーも沢山走っているため、車がなくても生活には困らないです。
yanagi さん（当社のご契約者）
伊丹市藤ノ木3丁目在住
男性／36歳／1人家族
移動に便利な立地です！ 自慢できること 最寄り駅は快速が停車し、バスもあるため、公共交通機関での移動には困らない。車移動の際でも、中国道・阪神高速のインターが比較的近く、移動範囲が広がる。空港にもバス一本で行くことができるため、旅行しやすい。河川敷が近く、散歩もしやすい。 気になること イオンモールが近くにあり、週末は周辺の道路が渋滞しやすく、車の出し入れに時間を要することがある。空港が近くにあるため、慣れてない人は離着陸の音が気になるかもしれない。最寄りのコンビニが最寄り駅よりも遠いため、若干不便。
ヤシ さん（当社のご契約者）
伊丹市伊丹4丁目在住
男性／45歳／5人家族（うち子ども3人）
ちょうどよい人の多さの待ちです。 自慢できること 大きなショッピングモールが近場に2つ以上あり、ちょうどよい人の多さ、道も平坦で住みやすい。空港も近い。大阪からも近く、JRと阪急の両方使えることも魅力のひとつです。非常におすすめできる街だとおもいます。 気になること 伊丹の北側は飛行機の音がうるさいですが、中央付近では特に気になる点は無いです。子育てに適してると思います。駅から離れるとバス移動になりますが、バスの頻度も非常に多いと思いますので住むには特に問題ないと感じます。
このエリアに暮らす人
買物施設
関西スーパー 中央店
コープ 伊丹
教育施設
ありおか幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
有岡小学校 詳細
（4件の口コミ）
南中学校 詳細
（1件の口コミ）
