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新築

神戸市東灘区本山町 田辺字ザフクゲ原 新築一戸建て

4,880万円
すべての写真(35枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区 本山町 田辺字ザフクゲ原
交通
阪急神戸線「 岡本 」駅徒歩9分
建物
106.82平米 / 3SLDK / 2024年11月築
土地
166.17平米 / 東向き
学校
本山第一小学校 / 本山中学校
神戸市東灘区本山町 田辺字ザフクゲ原 新築一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種低層住居専用地域内、敷地面積約50坪・太陽光発電システム付き新築戸建 『岡本公園』徒歩6分
ポイント
★阪急神戸線「岡本駅」徒歩9分!
★JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約50坪!
★接道間口約11m!
★太陽光発電システムあり!
★『本山第一小学校』徒歩12分!
★『コープこうべ岡本』徒歩10分!
★『岡本梅林公園(岡本公園)』徒歩6分!
チェックポイント ◇『本山中学校』徒歩16分

特徴

  • 新築
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「岡本駅」から徒歩9分、『神戸市東灘区本山町 田辺字ザフクゲ原』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「摂津本山駅」からは徒歩13分の距離にあります。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約50坪。東付け道路。駐車スペースあり(車種による)。間取りは延床面積106.82平米の3SLDK。付帯設備は浴室乾燥機、TV付き浴室、床暖房、太陽光発電など…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『本山保育所』徒歩11分、『本山幼稚園』徒歩9分、『本山第一小学校』徒歩12分、『本山中学校』徒歩16分。買物施設は『コープこうべ 岡本』徒歩10分、『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩13分など…。その他『岡本梅林公園(岡本公園)』が徒歩6分、『桜守公園』が徒歩9分、『あんどう皮ふ科』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

石川 武利 石川 武利(いしかわ たけとし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.11.01

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.03.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号684998R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「神戸市東灘区本山町 田辺字ザフクゲ原 一戸建て 4,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「岡本」駅の外観

阪急神戸線「岡本」駅

神戸市東灘区岡本5丁目1-1物件から 徒歩9分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、急行、通勤急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス岡本店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区本山町 田辺字ザフクゲ原
9
阪急「岡本」駅物件から約 9
20
最終: 24時00分
物件から約 29

周辺環境

「神戸市東灘区本山町 田辺字ザフクゲ原 一戸建て 4,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
岡本梅林公園(岡本公園) 詳細
所在:神戸市東灘区岡本6-6物件から徒歩 6

(3件の口コミ)

『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2020.07.23時点)

注目スポット
桜守公園 詳細
所在:神戸市東灘区岡本5丁目物件から徒歩 9

『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2020.07.23時点)

注目スポット
中野北公園 詳細
所在:神戸市東灘区本山中町2-12物件から徒歩 18

『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。(S型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど) この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。(2020.07.23時点)

街の人の声

この街ボイス画像:べるたん さん(当社のご契約者)

べるたん さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区深江南町1丁目在住

女性/55歳/2人家族

静かで緑豊かな環境 自慢できること 風致地区なので、阪神高速や国道43号線が近くにあるとは思えないほど静かで緑豊かな環境。昔は深江文化村と呼ばれる洋館街があり、音楽家や文化人が多く住むエリアでした。駅も近くコンビニや良いお店も多かったですが、最近スーパーマーケットのライフも出来て、より便利で快適になりました。 気になること 急いでいる時は国道43号線を渡るのが面倒。43号線以南はほぼ住宅しかありません。だからこそ閑静なのですが、443号線を渡らなくてもカフェやスーパーがあればもっと良いのになとは思います。最近は洋館や古き良き住居が老朽のため徐々に無くなって、景観が味気なくなり少し残念です。

この街ボイス画像:かずぼんさん(当社のご契約者様)

かずぼんさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区御影山手5丁目在住

男性/82歳/2人家族

2駅が利用でき、交通便利。 自慢できること 阪急電車の御影駅または六甲駅が徒歩圏内で、交通の便は良いと言えます。 気になること 東側近くの旧ゴルフ練習場跡に、大規模な住宅地開発が進行している。それらに入居が始まれば市バスの便数も増えると思うが、車の通行が大量になる事が心配です。計画は有るものの、近くの市道が東の御影方面に通じていないので、早期に工事の施工が始まることを期待しています

この街ボイス画像:ここ  さん(当社のご契約者様)

ここ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区本山北町5丁目在住

女性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急、JRの駅が徒歩圏内! 自慢できること 阪急、JRの駅が徒歩圏内で、乗り換え利用している人もいるくらい便利です。両駅の間にはスーパーや個人商店、お洒落な雑貨屋や飲食店も豊富。近くには遊べる公園も多数。六甲山、住吉川、海もあり便利な立地なのに自然も豊か。勉強熱心なご家庭も多い為、駅の周辺には塾やおけいこなどの教室も多くあります。 気になること 山手の方になると道幅が狭い所があるので車でのすれ違いが難しい所があります(ある程度ルールが決まっているので慣れれば問題無し)。また徒歩圏内で景色が良い分、少し登り坂がキツい所もあります。その分かなり静かで空気も良いです。

買物施設

「神戸市東灘区本山町 田辺字ザフクゲ原 一戸建て 4,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープこうべ 岡本

コープこうべ 岡本

神戸市東灘区岡本1-14-2 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 概要:(2020.07.18時点)
ダイエーグルメシティ 本山店

ダイエーグルメシティ 本山店

神戸市東灘区岡本1-9-6 物件から徒歩 13
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有(69台) 概要:(2020.07.20時点)

教育施設

「神戸市東灘区本山町 田辺字ザフクゲ原 一戸建て 4,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
本山幼稚園

本山幼稚園 詳細

神戸市東灘区本山北町6丁目4-1 物件から徒歩 9
『本山幼稚園 』は、阪急神戸線「岡本」駅の東側すぐのところ、「本山北町6丁目」にある私立の幼稚園。JR神戸線「摂津本山」駅からも徒歩5分でアクセスできます。阪急の線路沿いにあるため、園舎から電車を見ることも可能。遊ぶときには思いっきり遊び、学ぶときには集中する、けじめのある生活を指導しています。
本山第一小学校

本山第一小学校 詳細

神戸市東灘区本山北町3丁目10-1 物件から徒歩 12

(3件の口コミ)

『本山第一小学校』は、阪急神戸線「岡本」駅から南東方向へ徒歩4分、『本山北町3丁目』にある公立の小学校です。JR神戸線「摂津本山」駅からは北東方向へ徒歩7分の距離。阪急神戸線の線路沿いに位置しています。創設は明治5年。教育の目標は「人間性豊かな子ども」。小学校のスローガンは「笑顔いっぱい やさしさいっぱい 夢いっぱい」です。
本山中学校

本山中学校 詳細

神戸市東灘区岡本3丁目3-1 物件から徒歩 16

(2件の口コミ)

『本山中学校』は、JR神戸線「摂津本山」駅から西方向へ徒歩8分、『岡本3丁目』にある公立の中学校です。阪急神戸線「岡本」駅からは南西方向へ徒歩12分の距離。周辺は各種店舗やマンションが混在する街です。敷地西側は『市立本山第二小学校』に隣接。また北側を山手幹線、南側をJR神戸線の線路が通っています。創設は1947(昭和22)年。校訓は「創造、友愛、責任」です。

物件データ

「神戸市東灘区本山町 田辺字ザフクゲ原 一戸建て 4,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山町 田辺字ザフクゲ原
交通
阪急神戸線「岡本」駅徒歩9分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「岡本」駅の不動産
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩13分
建物建築年月
2024年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
166.17㎡
建物面積
106.82㎡
間取り
3SLDK
接道状況
東側幅員約4mの私道に約11m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
上下水道/都市ガス
建築確認番号
第HK23-40380号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校
→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校
→本山中学校区内の不動産
物件番号
684998R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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