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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ神戸市灘区青谷町4丁目 新築一戸建て（3号地）
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★JR東海道本線「灘駅」徒歩17分！
★第1種低層住居専用地域！
★全2区画の分譲地！
★『上筒井小学校』徒歩7分！
★『筒井台中学校』徒歩10分！
★『コープこうべコープミニ青谷』徒歩4分！
★『神戸市立王子スポーツセンター』徒歩7分！
特徴
- 新着
- 新築
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「王子公園駅」から徒歩14分、『神戸市灘区青谷町4丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「灘駅」からは徒歩17分の距離にあります。
『青谷町4丁目』は西谷線の北西に位置する一戸建てやハイツ、マンションなどが並ぶ町。阪急神戸線「王子公園駅」が徒歩圏内です。高台に位置し、駅から町の中心付近までの道のりは上り坂が続きます（駅との高低差は約70m）。道は所々入り組んでいるものの、町の北西方向に山が広がる、大変自然豊かな住環境が魅力。学校区は『上筒井小学校』と『筒井台中学校』です。
敷地面積は約30坪（別途、約0.4平米の私道負担有り）。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。駐車スペースあり（車種による）。間取りは延床面積90.6平米の3LDK。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。現況は未完成です。
教育施設は『青谷愛児園』徒歩6分、『上筒井小学校』徒歩7分、『筒井台中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープこうべコープミニ 青谷』徒歩4分。その他『王子公園』と『神戸市立王子スポーツセンター』が徒歩7分、『吉田アーデント病院』と『原田児童館』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- 私道負担
- 私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2025.03.24
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
-
2025.05.01
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市灘区青谷町4丁目 一戸建て 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「王子公園」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日6～8時台、三宮方面平日18～22時台のみ
※急行は三宮方面平日24時台、土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナス 王子公園店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市灘区青谷町4丁目 一戸建て 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、主に第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、戸建やマンションなどが立ち並んでいます。六甲の山裾斜面に住宅が広がり、○○通という町名が東西方向に伸びて層をなしているため、通り名（町名）で坂の上か下かが分かるようになっています。南から順に中原通、福住通、天城通、赤坂通、上野通、国宝通、薬師通、五毛通、箕岡通と高くなっていき、箕岡通と中原通の高低差は約80mです。『箕岡公園』の横には摩耶ケーブルの駅があり、ケーブルカーとロープウェーを乗り継げば、20分ほどで標高700mの摩耶山上まで辿り着けます。エリアの南側では、徒歩で駅までアクセスする人が多く、北にいくほど勾配がきつくなるため、車やバスを利用する人が多くなります。 詳細
注目スポット
（2件の口コミ）
『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。（2020.07.24時点）
『王子スポーツセンター』は、『王子公園』に隣接したスポーツ施設です。センター内には体育館、武道館、テニスコート、プール、多目的グラウンド、トレーニングルームなどがあります。また61㎡の会議室が無線LANサービス付きで利用可能。年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催され、気軽にスポーツを始めることも出来ます。（2020.07.24時点）
買物施設
コープこうべコープミニ 青谷
教育施設
上筒井小学校
筒井台中学校
