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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ甲南オークス摩耶（3階 南向き）
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★JR「摩耶駅」徒歩12分！
★阪神「西灘駅」徒歩15分！
★静かな住宅地！
★4階建て！
★南向きで採光良好！
★2025年4月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『摩耶小学校』徒歩2分！
★『上野中学校』徒歩9分！
★『スーパーマルハチ』徒歩7分！
★『王子公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇エレベーター無し
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『甲南オークス摩那』は阪急「王子公園駅」から北東方向へ徒歩9分、『天城通4丁目』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の3沿線が利用可能で、JR「摩耶駅」へは徒歩12分、阪神「西灘駅」へは徒歩15分の距離。周辺は『摩耶小学校』の南側、第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパー、公園などが揃っています。建物は4階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積60.85平米の1SLDK。LDK約15.6帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は10.73平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、TV付きインターホンなど…。2025年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン（食洗器）・ユニットバス・シャワー付洗面化粧台・防水パン・温水洗浄便座付トイレ・配管（給湯・専有部分排水管・専有部分給水管）、エアコン先行配管（洋室・サービスルーム）・建具・床フローリング（LDK・洋室・廊下・サービスルーム）・フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）・壁天井クロス貼り・カラーTVモニター付インターホン・ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『倉石保育所』徒歩5分、『摩耶小学校』徒歩2分、『上野中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 水道筋店』徒歩7分。その他『上野児童館』が徒歩5分、『王子公園』が徒歩8分、『金沢病院』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- サービスルーム
- サービスルーム（納戸）とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム（納戸）も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,330円
- 修繕積立金
- 月額：10,656円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 無
ヒストリー
-
1983.08.01
新築
-
2025.03.01
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「甲南オークス摩耶 1,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「王子公園」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日6～8時台、三宮方面平日18～22時台のみ
※急行は三宮方面平日24時台、土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナス 王子公園店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「甲南オークス摩耶 1,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線北側にあるエリア。最寄り駅は阪急「王子公園」駅です。このエリアはおもに第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、近隣商業地域に指定されており、戸建やマンション、商業施設、店舗などが混在しています。住宅地は道路幅が狭く、やや入り組んだ道が多いです。エリア内には関西三大動物園の一つである『王子動物園』があり、ジャイアントパンダやコアラなどの希少な動物が見られることで有名です。園内には遊園地やスポーツセンターなども整備されており、観覧車から神戸の街並みを眺めたり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しんだりすることもできます。春になると桜の名所としても人気があり、ライトアップされる夜桜は必見。週末は家族連れでたいへん賑わう観光スポットです。 詳細
注目スポット
（2件の口コミ）
『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。（2020.07.24時点）
街の人の声
パブロフの家 さん（当社のご契約者）
神戸市灘区原田通3丁目在住
男性／37歳／3人家族（うち子ども1人）
都会と自然の両方を感じることができる町 自慢できること 3路線（阪急・JR・阪神）の最寄り駅が徒歩圏内にあり、三宮・大阪・京都など、どこに行くにも便利です。また、神戸の特色でもある山と海がすぐそこにあり、都会と自然の両方を感じることができる、子育てにも最適な素敵な町です。 気になること 山が近いため、日常で自然を感じることができる一方で、南北の道は坂道が多く、自転車での移動を日常とされるのであれば、電動自転車をお勧めします。また、近くに大型の買い物施設がないので、車がない方は少し不便に感じられるかもしれません。
買物施設
スーパーマルハチ 水道筋店
スーパーマルハチ 王子公園店
教育施設
ホザナ幼稚園 詳細
摩耶小学校 詳細
上野中学校 詳細
