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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフイスズハイツベル加島（1階 南向き）
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★阪急「神崎川駅」徒歩19分！
★階下への音を気にせず過ごせる1階！
★南向きで採光良好！
★専用庭付き！
★DKと洋室を繋げ13.4帖のLDKとしても使用可！
★食洗器・浴室乾燥機付き！
★2025年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『加島小学校』徒歩6分！
★『美津島中学校』徒歩5分！
★『フレッシュしみず』徒歩6分！
★『加島中央公園』徒歩4分！
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『イスズハイツベル加島』はＪＲ東西線「加島駅」から北東へ徒歩12分、『加島1丁目』にあるマンション。周辺は『加島中央公園』のすぐ東側、第一種住居地域内の住宅地。小中学校、スーパーが徒歩5分前後。北へ8分ほど歩くと神崎川が流れており、河川敷には公園、「なにわ自転車道」が整備されています。建物の施工は五十鈴建設。ペットの飼育は不可です。
この物件は階下への音を気にせず過ごせる1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積56.12平米の2SDK。専用庭付きのプラン。DKと洋室を繋げ大きな一間としても使用可能。サービスルームを含む全室にクロゼットが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホン、エアコン1台（サービスルーム）など…。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、床張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換など。】
保育施設・学校は『加島第1保育所』・『加島小学校』徒歩6分、『美津島中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『フレッシュしみず 加島店』徒歩6分。その他『医療法人桂寿会 桂寿クリニック』が徒歩3分、『加島中央公園』が徒歩4分、『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,000円
- 修繕積立金
- 月額：15,220円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1987.02.01
新築
-
2025.01
リフォームクロス張替え（全室）、床張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換。
-
2025.03.17
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「イスズハイツベル加島 1,598万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東西線「加島」駅
- 停車する電車
- 快速、区間快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～21:00 定期券がお求めになられる券売機 5:00～23:30
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「イスズハイツベル加島 1,598万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
JR「加島」駅の1番出口から北東へ徒歩9分（約650m）、十三筋沿いにある公園です。敷地の中心には大きな野球場が。野球場を囲むように広がる園内にはベンチの他、滑り台、複合遊具など遊具もいくつかあります。 （2020.08.17時点）
（2件の口コミ）
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）
JR「塚本」駅の東口から北へ徒歩5分（約350m）の住宅地の中にあります。公園東側にはボール遊びなどのできる広場があり、中央にはブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、アスレチック遊具などの遊具や、フェンスつきの砂場が。植物をはわせた日陰棚をつくりベンチを置いた休憩スペースやトイレが設けられており、のんびりとくつろぐ人の姿が見られます。春には数本ある桜が綺麗に咲き身近なお花見スポットとしても親しまれています。 （2020.08.17時点）
買物施設
フレッシュしみず 加島店
ライフ 三津屋店
教育施設
みつやめぐみ幼稚園 詳細
加島小学校 詳細
美津島中学校 詳細
