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ウィルスタジオのスタッフ大阪市淀川区十八条3丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩13分！
★南西付け道路で採光良好！
★現在は空き家！
★『西三国小学校』徒歩3分！
★『三国中学校』徒歩9分！
★『業務スーパーTAKENOKO新大阪三国店』徒歩6分！
★『東淀川病院』徒歩15分！ チェックポイント ◇43条2項2号道路に面す
◇駐車スペースなし
特徴
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「三国駅」から徒歩14分、『大阪市淀川区十八条3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」からは徒歩13分の距離にあります。
『十八条3丁目』は神崎川を跨いで東西に広がるおおむね区画の整った町。一戸建てやマンション、小さな工場などが混在しています。神崎川が町の中心部を流れ、身近に自然の潤いを感じることができます。地勢はほぼ平坦で、阪急宝塚線「三国駅」と大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」へ徒歩でアクセス可能。『三国小学校』・『西三国小学校』・『三国中学校』の学校区です。
敷地面積は約13坪（別途、約9.8平米の私道負担有り）。南西付け道路で採光良好。駐車スペースはありません。建物は1978年7月築の木造2階建て。間取りは延床面積53.01平米の2LDK。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2025年4月にリフォーム実施。現況は空き家です。建築基準法43条申請許可が必要ですが、建物の建築は可能。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：<2025年4月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調
フローリング張替、クロス・CF貼替、ハウスクリーニング など】
教育施設は『つくしんぼ西保育園』・『うれしい保育園東三国』徒歩8分、『西三国小学校』徒歩3分、『三国中学校』徒歩9分。買物施設は『業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店』徒歩6分、『山陽マルナカ 三国店』徒歩9分、『ダイエー（イオンフードスタイル） 東三国店』徒歩13分など…。その他『東淀川病院』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- 私道負担
- 私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1978.07.01
新築
-
2025.04.13
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市淀川区十八条3丁目 一戸建て 1,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「三国」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス三国店、阪急三国駅宝くじ売り場、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市淀川区十八条3丁目 一戸建て 1,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）
買物施設
業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店
山陽マルナカ 三国店
教育施設
西三国小学校 詳細
三国中学校 詳細
