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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市東淀川区豊里1丁目 土地
物件所在地はおおよその位置を表示しています。
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
★阪急京都線「上新庄駅」徒歩20分！
★淀川沿いの住宅地！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約158坪！
★接道間口約23.2m！
★建築条件なし！
★『東淀中学校』徒歩13分！
★『スーパー玉出東淀川店』徒歩7分！
★『淀川』徒歩5分！ チェックポイント ◇古家付き
◇『豊里小学校』徒歩16分
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」から南西へ徒歩20分、『大阪市東淀川区豊里1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急京都線「上新庄駅」からは徒歩20分の距離にあります。
『豊里1丁目』は府道16号線（大阪高槻線）の南側・淀川の北側に位置する町。淀川沿いでは、豊かな自然を感じながらウォーキングやサイクリングなどを楽しむことができます。府道16号線が近く、車での移動がスムーズです。地勢はほぼ平坦で、阪急京都線「上新庄」駅と大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅へ徒歩でアクセス可能。『豊里小学校』と『東淀中学校』の学校区に指定されています。大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約158坪。南・南西の角地で、採光・通風良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『豊里第2保育所』・『ぽっかぽか保育園』徒歩6分、『豊里幼稚園』徒歩7分、『豊里小学校』徒歩16分、『東淀中学校』徒歩13分。買物施設は『スーパー玉出 東淀川店』徒歩7分、『ライフ 豊里店』徒歩10分など…。その他『淀川』が徒歩5分、『三番公園』が徒歩6分、『東淀川区役所』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。その為、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜6万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜9万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜180万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2023.06.17
本サイトに公開
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現在
-
2025.04.07
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市東淀川区豊里1丁目 土地 30,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市東淀川区豊里1丁目 土地 30,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩13分（約1km）のところにあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。この辺りが古くは草刈庄三番、のちに天王寺庄三番と呼ばれていたことから『三番公園』と名付けられました。ブランコ、ジャングルジム、複合遊具などが整備されており、中でもお皿の形をした滑り台は子供達に人気。周囲は団地やマンションなどに囲まれ、幼稚園と保育所がすぐそばにあるため、子供が遊ぶ姿が多く見られます。 （2020.08.17時点）
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩4分（約300m）、豊里小学校の隣にあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。中央に大きなグラウンドがあり、周囲には木々の中を通り抜けるジョギングコースが設けられています。敷地南側のエリアには幼児用ブランコ、石の山型の遊具、滑り台などの遊具や砂場が。毎年5月に町対抗の運動会が行われるなど、区民に親しまれている公園です。 （2020.08.17時点）
JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。 （2020.08.17時点）
買物施設
スーパー玉出 東淀川店
ライフ 豊里店
教育施設
豊里幼稚園 詳細
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