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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市東淀川区上新庄3丁目 中古一戸建て
物件所在地はおおよその位置を表示しています。
物件所在地はおおよその位置を表示しています。
★阪急千里線「下新庄駅」徒歩14分！
★大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩19分！
★内環状線沿いの店舗・事務所が立ち並ぶ住宅地！
★角地につき採光・通風良好！
★築後未入居！
★『新庄小学校』徒歩6分！
★『関西スーパー瑞光店』徒歩7分！
★『瑞光寺公園』徒歩10分！ チェックポイント ◇セットバック要
◇『新東淀中学校』徒歩19分
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「上新庄駅」から徒歩6分、『大阪市東淀川区上新庄3丁目』にある築後未入居の一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急千里線「下新庄駅」からは徒歩14分、大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」からは徒歩19分の距離にあります。
周辺は準住居地域に指定された店舗や事務所、工場などが立ち並ぶ住宅地です。北側を神崎川が流れており、南側を内環状線（国道479号線）、東側を阪急京都線が走っています。神崎川の河川敷にはサイクリングロードや広場、遊歩道が整備されており、ジョギングやウォーキング、サイクリングなどで気軽に汗を流すことができます。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約21坪。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積116.53平米（車庫面積約13.0平米含む ※概算）の3LDK。リビング階段・2階リビングのプラン。現況は空き家です（築後未入居）。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『上新庄保育園』徒歩5分、『美鳩幼稚園』徒歩7分、『新庄小学校』徒歩6分、『新東淀中学校』徒歩19分。買物施設は『関西スーパー 瑞光店』徒歩7分、『グルメシティ 上新庄駅前店』徒歩9分、『イズミヤ 上新庄店』徒歩10分など…。その他『瑞光寺公園』が徒歩10分、『淀川若葉会病院』が徒歩11分、『東淀川区役所』が徒歩16分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.02.06
新築
-
2024.02.22
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市東淀川区上新庄3丁目 一戸建て 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「上新庄」駅
- 停車する電車
- 快速、準急、普通
※快速は大阪方面平日5～7時台、京都方面平日18～20時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス・ビー上新庄3号、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市東淀川区上新庄3丁目 一戸建て 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 （2020.08.17時点）
買物施設
関西スーパー 瑞光店
グルメシティ 上新庄駅前店
教育施設
美鳩幼稚園 詳細
新庄小学校 詳細
新東淀中学校 詳細
