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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフグランコート菅原公園（7階 南向き）
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★阪急「淡路駅」徒歩11分！
★阪急「下新庄駅」徒歩14分！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★南・東・北の三方角部屋で採光・通風良好！
★キッチンは生活感の見えにくい独立型！
★使い勝手の良いL字型キッチン！
★『菅原小学校』徒歩2分！
★『新東淀中学校』徒歩12分！
★『ライフ』徒歩6分！
★『菅原北公園』徒歩7分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『グランコート菅原公園』は、JR「JR淡路駅」から南東方向へ徒歩7分、『菅原3丁目』にあるマンション。複数沿線が利用可能で、阪急「淡路駅」へは徒歩11分、阪急「下新庄駅」へは徒歩14分の距離。周辺は準工業地域内の住宅地。近い場所に小学校、スーパー、公園があります。建物の施工は大末建設。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。
この物件は7階部分、南・東・北の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積65.69平米の3LDK。LDK約13.5帖のプラン。バルコニー面積は15.42平米です。付帯設備は床暖房など…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『菅原保育園』徒歩4分、『菅原小学校』徒歩2分、『新東淀中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『ライフ 東淡路店』徒歩6分。その他『医療法人医誠会 医誠会病院』が徒歩2分、『菅原北公園』が徒歩7分、『東淀川区役所』と『淀川』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,900円
- 修繕積立金
- 月額：11,800円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式、屋内平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2005.02.01
新築
-
2024.10.30
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グランコート菅原公園 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JRおおさか東線「JR淡路」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 定期券がお求めになれる券売機 5:15～23:50
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランコート菅原公園 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。 （2020.08.17時点）
阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。 （2020.08.17時点）
買物施設
ライフ 東淡路店
ニッコー 淡路店
教育施設
菅原小学校 詳細
新東淀中学校 詳細
