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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ川西市鴬台2丁目 土地（A号地）
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★第1種低層住居専用地域！
★全3区画の分譲地！
★敷地面積約140坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
チェックポイント ◇プロパンガス
◇『明峰小学校』徒歩25分
◇『明峰中学校』徒歩27分
特徴
- 眺望有り
- 建築条件無
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」から徒歩10分、『川西市鴬台2丁目』にある建築条件のない土地です。
『鴬台2丁目』は、高台にある区画の整った住宅地。すぐ東側には猪名川が流れ、街の周囲に緑が多く、自然豊かな住環境。また街の各所に公園が点在しています。能勢電鉄「鶯の森駅」や「鼓滝駅」が徒歩圏内にありますが、駅までの道のりは急勾配の坂道。ただ、県道12号線にはバスの路線が走っており、川西バスターミナル行きのバスは本数がたいへん多く、便利です。
敷地面積は約140坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。ガスはプロパンガス。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩30分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩29分、『明峰小学校』徒歩25分、『明峰中学校』徒歩27分。その他『医療法人晋真会 ベリタス病院』が徒歩20分の距離にあります。
ヒストリー
-
2025.03.15
本サイトに公開
-
2025.04.07
情報更新予定
-
現在
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交通
「川西市鴬台2丁目 土地 1,400万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車椅子用トイレ、無人駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「川西市鴬台2丁目 土地 1,400万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
駅までは少し距離のあるエリアですが、県道川西篠山線を通れば、スムーズに阪急「川西能勢口」駅にアクセス可能。県道を走るバスは本数も多く便利です。丘陵地に広がる住宅地で、アップダウンが多く、勾配の急な坂道も多くあります。道路幅が狭い昔ながらの住宅地も有りますが、ところどころでミニ開発も行われ、一部区画の整った場所もあります。田畑が点在するのどかな風景が魅力です。買い物施設や病院など各種生活施設までは距離があり、やや不便ですが、緑が多く、丘の上の立地は眺望が取れます。車で移動される人や自然環境を重視する方にお勧めのエリアです。
注目スポット
（2件の口コミ）
『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。（2020.07.30時点）
（3件の口コミ）
市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。（駐車場53台有り） 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日：10：00～20：30 日曜日：10：00～16：30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 （2020.07.30時点）
街の人の声
もち さん（当社のご契約者）
川西市錦松台在住
男性／32歳／3人家族（うち子ども1人）
大小の公園があり、自然豊かで穏やかな街 自慢できること 自然が豊かで、とても静かです。小さな公園は近くに複数あり、少し歩くとかなり広い公園もあるので、子育てにはとても良い環境であると感じます。近所の人も穏やかな人が多く、自治会主催のお祭りなども時々あり、住みやすい地域です。 気になること 周辺は坂だらけで、川西市の中心部からはかなり長い坂を上る必要があります。この地域で住むには、車や電動自転車が必須です。バスはメイン通りまで出ればかなりの本数が走っていますが、湯山台方面まで来るバスは本数が少なめです。利便性の高さを求める人にはあまりおすすめできる場所ではありませんが、車があって、静かな環境で暮らしたいという人にとってはいい所です。
k さん（当社のご契約者）
川西市鴬台1丁目在住
男性／28歳／3人家族（うち子ども1人）
緑豊かで住民が優しい温かい町。 自慢できること 緑豊かな環境、家周りも静かで野鳥のさえずりが家の中にいても聞こえてくる。ご近所の人達は高齢者が多いが優しく、すれ違うと挨拶する温かい街だと思う。繁華街へもすぐに出れる、ちょうどよい距離間だと思う。 気になること 公園の遊具は新設されているが、柵が壊れており、危険な状態が続いてるいる。夜は暗く、安全面が気になる、もう少し街灯があれば安心しできる。坂道が多く、車は必須、高齢者も車を使用する為、たまに怖いなと思う時がある。
I さん（当社のご契約者）
川西市矢問1丁目在住
男性／43歳／1人家族
交通や買物が便利で、自然も多い街 自慢できること 大阪駅まで電車で30分程で行く事が出来る。新名神や、高速道路のインター、伊丹空港が近い為、利便性が良い。都会過ぎない為、自然が多い。日用品を買う事が出来る、スーパーや商店が近い為、将来車を手放しても買い物に困らない。 気になること 虫が多い為、女性には不向き。マンション前の道路の交通量が多く渋滞がおこりやすい。頻繁に救急車や、うるさいバイクが通る為、窓を開けていると音がうるさい。朝の電車で前の駅から乗車する人が多く、座る事が出来ない。
このエリアに暮らす人
教育施設
藤ヶ丘幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
明峰小学校 詳細
（1件の口コミ）
明峰中学校 詳細
（1件の口コミ）
