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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフフロンテージ池田（サンシティ池田）（6階 西向き）
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★大阪府住宅供給公社分譲！
★眺望良好！
★専有面積88.79平米の3SLDK！
★2024年6月にフルリフォーム済み！
★アフターサービス保証付き！
★全居室アコン設置可能！
★共用廊下から室内が見えにくい構造！
★現在は空き部屋！
★『呉服小学校』徒歩6分！
★『池田中学校』徒歩13分！
★『阪急オアシス』徒歩1分！
★『サカエマチ1番街、サカエマチ2番街』徒歩2分！
特徴
- 眺望有り
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『フロンテージ池田（サンシティ池田）』は、阪急「池田駅」から南西方向へ徒歩1分、『池田市呉服町』にある総戸数120戸の大規模マンションです。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。西側を二車線のバス通りが走っています。地名の由来は大陸から池田にきた呉服（くれはとり）という姉妹が、はた織りの技術を広めたという言い伝えから。近くにその呉服をお祀りした『呉服神社』があります。地勢は平坦で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。中国自動車道や阪神高速11号池田線のインターチェンジにアクセスしやすく、車での移動に便利。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、棟内4階までは店舗部分。施工は竹中工務店・熊谷組です。棟内5階に広場（プレイロット）付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分の西向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積88.79平米の3SLDK。両面バルコニー・縦長リビングのプラン。バルコニー面積は12.04平米です。玄関前に門扉付きの専用ポーチ付き。個室4部屋中2部屋はLDKから出入りするため、家族のコミュニケーションの機会が増えるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機など…。2024年6月にフルリフォーム実施（アフターサービス保証付き）。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LDK・洋室5.8帖・洋室5帖・洋室7.3帖・納戸）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、電気温水器交換、照明器具設置、スイッチコンセント交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『室町幼稚園』徒歩5分、『呉服小学校』徒歩6分、『池田中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 池田店』徒歩1分。その他『サカエマチ1番街、サカエマチ2番街』が徒歩2分、『池田市役所』が徒歩4分、『池田市立休日急病診療所』と『市立池田病院』、『逸翁美術館』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,360円
- 修繕積立金
- 月額：12,040円
- 組合費
- 月額：300円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- 月額：20,370円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1987.03.01
新築
-
2024.06
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LDK・洋室5.8帖・洋室5帖・洋室7.3帖・納戸）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、電気温水器交換、照明器具設置、スイッチコンセント交換、ハウスクリーニングなど。
-
2024.08.03
本サイトに公開
-
2025.04.07
情報更新予定
-
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「フロンテージ池田（サンシティ池田） 4,298万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「池田」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央方面平日18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「フロンテージ池田（サンシティ池田） 4,298万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
応神天皇の頃、現在中国の呉という国から「アヤハトリ」と「クレハトリ」という二人の織姫がこの地に渡り、織物や染色の技術を伝えたという伝説が残っていたり、江戸時代から酒どころとしても知られる歴史情緒あふれる町です。また、猪名川の清流、五月山の彩など豊かな自然にも恵まれています。大阪府の北部に位置し、大阪に出やすいことから近年は住宅地としても人気のエリア。特に池田駅前は、都市の利便性と歴史情緒が混在する魅力あふれるエリアです。交通の好アクセス、利便施設の充実など、都市機能を満喫しながら、おだやかに、心地よく暮らすことができます。長い時の流れの中で育まれてきた生活の町です。
注目スポット
（2件の口コミ）
阪急「池田」駅の北側に駅前にある商店街。ゆったりした広さがある通りに、アーケードや店には色とりどりの旗が上がっており、にぎやかで明るい雰囲気です。軒先に新鮮な野菜が並び、お店の人と話をしながらの買物が楽しい。甘味処やおしゃれな洋食屋さんなどもあり、グルメも楽しめます。池田市の今昔が凝縮されたような場所で、能勢街道・西国巡礼道に近く歴史を感じる場所と、池田市のマスコットキャラクターであるかわいいウォンバットの像が不思議と共存しています。（2020.07.20時点）
阪急グループの創始者である「小林一三」氏の旧邸である「雅俗山荘」を一般公開した美術館です。「逸翁」とは、小林一三氏の雅号。茶会にて美術品の披露を行うという日本の伝統的な美術鑑賞を一般に公開したいという遺志に基づき、1957年10月に開館しました。一般的に逸翁の20歳代からのコレクションなどが展示されており、不定期で様々な展覧会が行われています。その他茶室とコンサート等が行えるホールがあります。 （2020.07.20時点）
（5件の口コミ）
室町時代から戦国時代にかけて池田市域一帯を支配していた池田氏の居城『池田城』の城跡にある公園です。戦国時代末期、織田信長に攻められて降伏し、その後荒木村重により廃城、2000年に公園として整備されました。白壁や板塀に囲まれており、入口は東西南北の4か所。公園内には日本庭園や武家屋敷を模した管理棟、日本瓦葺きの茶室、櫓風の展望休憩舎があります。展望休憩舎からは周辺の美しい眺望がとれます。 所在地：池田市城山町3-46 TEL：072-753-2767 営業時間：4～10月：9：00～19：00／11～3月：9：00～17：00 定休日：毎週火曜日（祝日の場合は直後の平日）、年末年始 駐車場：五月山緑地駐車場（有料） （2020.07.20時点）
街の人の声
R1T さん（当社のご契約者）
池田市八王寺1丁目在住
男性／46歳／4人家族（うち子ども2人）
家族連れが賑う楽しいエリア！ 自慢できること 大阪の北摂地域で自然も多くあるが交通の便利もよく、大阪梅田へも電車で20分ほどで行くことができる。また池田駅前は近年の改装により多くの店舗が入ってきており、より生活に便利に進んでいる。海外からのインバウンドもありながら、地域の家族連れが賑う楽しいエリア特性を感じる。 気になること どこのエリアにも言えることかもしれないがやはり高齢者が多く、病院などどこに行ってもその方達で待たされることが多い。せっかく子供連れ世帯が多く入ってきてくれるので、こういった世帯に特化した病院等ができれば大変喜ばれるとおもう。
YU さん（当社のご契約者）
池田市神田4丁目在住
男性／59歳／4人家族（うち子ども2人）
教育施設が近く、子どもの通学が安心です。 自慢できること 幼稚園や小中学校が近く、通学には安心感があります。猪名川に近いことから、夏の花火大会は間近に見る事もでき、八坂神社の桜の花見や紅葉も季節を感じられる場所です。八坂神社内に公園もあり、小さな子どもも安心して遊べる環境があります。 気になること 周辺道路が狭いため車の通りとしては難がありますが、渋滞するような場所ではありません。車の出し入れには慣れが必要かと思います。国道や高速道路が通っていますが、遮音塀が設置されているため、最初は気になるかもですが、騒音で眠れないほどではありません。住み慣れると全く気にならないほどです。
Aさん（当社のご契約者様）
池田市八王寺1丁目在住
女性／60歳／2人家族
緑が多く、なにかと便利な街です。 自慢できること 駅が近いため、交通の便がよく、近所にスーパーが多く、買物がしやすい。あたお緑が多く、治安がいいです。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 池田店
ダイエー 池田駅前店
教育施設
室町幼稚園 詳細
呉服小学校 詳細
池田中学校 詳細
（2件の口コミ）
