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ザ・レジデンス東三国
現在、売出し中の『ザ・レジデンス東三国』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年04月29日》
ザ・レジデンス東三国について
『ザ・レジデンス東三国』は、大阪メトロ「東三国駅」から北方向へ徒歩7分、『大阪市淀川区十八条1丁目』にある総戸数304戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「東淀川駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。敷地東側を新御堂筋が走っており、北側約200mを神崎川が流れています。神崎川の河川敷には広場やサイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近くにある『十八条下水処理場』の屋上と敷地の周囲にはグラウンドやテニスコート、公園などが整備されており、春には桜が楽しめます。地名は、江戸時代の村名から。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。新御堂筋を通って、大阪市の中心部や高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪メトロ「東三国駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造15階建てで、施工は長谷工コーポレーション。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にエントランスガーデン、マルチルーム、ラウンジ、コミュニティガーデン、坪庭、共用トイレ、防災倉庫、ゴミドラム付き。敷地内駐車場は184台（戸数に対する割合60%）で、屋外機械式・タワー式立体です。なおペットの飼育が可能です（2匹まで、諸条件あり）。 保育施設・学校は『つくしんぼ保育園』徒歩3分、『東三国小学校』徒歩6分、『東三国中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ダイエー（イオンフードスタイル） 東三国店』徒歩3分。その他『神崎川』が徒歩4分、『貴生病院』が徒歩12分、『メルパルクホール』が徒歩19分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市淀川区十八条1丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩7分
- 構造・階数
- RC造15階建て
- 築年数
- 2016年2月築
- 総戸数
- 304戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・5705.76㎡
- 学校区
- 東三国小学校・ 東三国中学校
- 専有面積
- 61.37㎡〜85.45㎡
- 駐車場
- 184台（総戸数304戸に対して約60％）
