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ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区
現在、売出し中の『ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年11月24日》
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区について
『ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区』は、阪急「甲陽園駅」から南方向へ徒歩8分、『西宮市神園町』にある総戸数192戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域と第二種低層住居専用地域内にある集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を阪急甲陽線、西側を県道82号大沢西宮線が走っています。少し西へ歩くと夙川が流れており、河川敷はお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。また夙川の上流にはハイキングコースの入り口があり、気軽に山歩きができます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「甲陽園駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は飛島建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にゲストルーム、パーティールーム・キッズスペース（集会室）、ブックラウンジ付き。敷地内駐車場は132台（戸数に対する割合70%）です（来客用駐車場3台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『夙川夢保育園』徒歩4分、『神原小学校』徒歩7分、『大社中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 甲陽園店』徒歩8分。その他『夙川』が徒歩5分、『ケーキハウス ツマガリ』が徒歩9分、『豊楽公園』が徒歩10分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市神園町
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩8分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 2022年12月築
- 総戸数
- 192戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・9675.37㎡
- 学校区
- 神原小学校・ 大社中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 132台（総戸数192戸に対して約68％）
