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パレ武庫川プルミエール4
現在、売出し中の『パレ武庫川プルミエール4』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2024年12月02日》
パレ武庫川プルミエール4について
『パレ武庫川プルミエール4』は、阪急「伊丹駅」から北西方向へバス乗車16分・徒歩5分、『伊丹市西野6丁目』にある総戸数108戸の大規模・デザイナーズマンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在する住宅地です。西側を大堀川と武庫川が流れており、川沿いには遊歩道や公園が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近い場所に『西野北公園』『芝ノ小松原緑地』などの小さな公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約28m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。中国自動車道の宝塚インターチェンジが約1.5kmの距離にあります。阪急「伊丹駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約15m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権（地役権の設定有り）。建物はRC造9階建てで、施工は森組です。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）にプール、プレイロット、バーベキューコーナー、コミュニティスペース（ピロティを含む広場）、集会室付き。敷地内駐車場は108台（戸数に対する割合100%）で、屋内平面式です。敷地に隣接して提供公園があります。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『風の子保育園』徒歩6分、『池尻小学校』徒歩16分、『天王寺川中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 桜台店』徒歩12分。その他『武庫川』が徒歩7分、『大堀川河川緑地』が徒歩8分、『十六名公園』が徒歩10分の場所にあります。
- 所在
- 伊丹市西野6丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」バス16分・徒歩5分
- 構造・階数
- RC造9階建て
- 築年数
- 1996年7月築
- 総戸数
- 108戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・5263.52㎡
- 学校区
- 池尻小学校・ 天王寺川中学校
- 専有面積
- 59.2㎡〜92.07㎡
- 駐車場
- 108台（総戸数108戸に対して約100％）
