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パレ北武庫之荘3
現在、売出し中の『パレ北武庫之荘3』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月08日》
パレ北武庫之荘3について
『パレ北武庫之荘3』は、阪急「塚口駅」から北西方向へバス乗車11分・徒歩2分、『伊丹市野間2丁目』にある総戸数42戸の中規模・デザイナーズマンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在する住宅地です。敷地北側を山陽新幹線、東側約200mを道意線が走っており、近い場所に『野間東公園』『野間公園』『笹原公園』などの大小の公園が点在しています。『笹原公園』はローラー滑り台などの大型遊具が設置された人気の公園。防災機能も兼ね備えています。この辺りは、野間荘、野間村と呼ばれたエリア。「野間東ノ口遺跡」「一本松遺跡」が発見されており、古くから人の営みがあったことが分かります。地勢は平坦で、標高は約11m。ほとんどの場所が昭和52年に換地処分が公告された野間の土地区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、一部を除き、街路は整っています。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「塚口駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約9m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造（エレベーター停止階：1階・3階・6階・9階）・PRCアンボンドスラブ工法のRC造10階建てで、スパイラル筋を採用。施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）にコミュニティテラス付き。歩車分離設計で、敷地内駐車場は32台（戸数に対する割合80%）で、屋内機械式・屋内平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『伊丹おうち保育園』徒歩6分、『笹原小学校』徒歩5分、『笹原中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『万代 伊丹野間店』徒歩5分。その他『野間分室』が徒歩3分、『笹原公園』が徒歩7分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩12分の場所にあります。
- 所在
- 伊丹市野間2丁目
- 交通
- 阪急神戸線「塚口駅」バス11分・徒歩2分
- 構造・階数
- RC造10階建て
- 築年数
- 1996年6月築
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1552.89㎡
- 学校区
- 笹原小学校・ 笹原中学校
- 専有面積
- 65.22㎡〜82.17㎡
- 駐車場
- 32台（総戸数42戸に対して約76％）
