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アムール夙川若松町
現在、売出し中の『アムール夙川若松町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月22日》
アムール夙川若松町について
『アムール夙川若松町』は、阪急「夙川駅」から北東方向へ徒歩9分、『西宮市若松町』にある総戸数10戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「さくら夙川駅」からは徒歩10分、阪神「西宮駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側約100mを阪急神戸線、西側約170mを県道82号大沢西宮線が走っており、東側約100mには万葉集ゆかりの72種類の植物が植えられた『西田公園』があります。西へ少し歩くと夙川が流れており、川沿いはお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。地勢は平坦で、標高は約10m。昭和5年に換地処分が公告された西宮大社の耕地整理事業区域内にあり、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の西宮インターチェンジが約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。阪急「夙川駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は浜田組。エレベーターはありません。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は2台（戸数に対する割合20%）で、屋内平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『みそら幼稚園』徒歩3分、『安井小学校』徒歩6分、『大社中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープ 夙川』徒歩3分。その他『西田公園』が徒歩2分、『夙川』が徒歩5分、『夙川市民サービスセンター』が徒歩9分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市若松町
- 交通
- 阪急神戸線「夙川駅」徒歩9分
- 構造・階数
- RC造3階建て
- 築年数
- 1991年4月築
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・446.28㎡
- 学校区
- 安井小学校・ 大社中学校
- 専有面積
- 58.11㎡〜74.18㎡
- 駐車場
- 2台（総戸数10戸に対して約20％）
