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グリーンラグーナ甲子園 Ｄ棟
現在、売出し中の『グリーンラグーナ甲子園 Ｄ棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月22日》
グリーンラグーナ甲子園 Ｄ棟について
『グリーンラグーナ甲子園』は、阪神「甲子園駅」から南西方向へ徒歩13分、『西宮市南甲子園1丁目』にある総戸数533戸の大規模マンションです。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。北側を東西に臨港線が走っています。近い場所に『甲子園公園』『中津公園』『月見里公園』などの公園が点在し、『月見里公園』にはC11形蒸気機関車が保存されています。この辺りは昭和33年に換地処分が公告された土地区画整理事業区域内にあり、以前は『甲子園競輪場』があった場所です。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1kmの距離に西宮インターチェンジがあり、車での移動に便利です。阪神「甲子園駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は220〜270mm、戸境壁は220mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にAVルーム、ギャラリー、ガーデンサロン、シアタールーム、ゲストルーム、キッズルーム、ミニショップ、ラグーナコート、パティオ、洗車スペース、グルーミングルーム、ゴミドラム付き。敷地内駐車場は533台（戸数に対する割合100%）で、自走式立体です（来客用駐車場13台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『西宮夢保育園』徒歩5分、『甲子園浜小学校』徒歩14分、『鳴尾中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープミニ 南甲子園』徒歩7分。その他『月見里公園』が徒歩4分、『阪神甲子園球場』と『ららぽーと甲子園』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市南甲子園1丁目
- 交通
- 阪神本線「甲子園駅」徒歩13分
- 構造・階数
- RC造14階建て
- 築年数
- 2005年3月築
- 総戸数
- 533戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・27336.52㎡
- 学校区
- 甲子園浜小学校・ 鳴尾中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 533台（総戸数533戸に対して約100％）
