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コスモ西宮フィールズ
現在、売出し中の『コスモ西宮フィールズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月08日》
コスモ西宮フィールズについて
『コスモ西宮フィールズ』は、阪神「西宮駅」から南東方向へ徒歩17分、『西宮市東町1丁目』にある総戸数126戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「今津駅」からは徒歩14分、JR「西宮駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、一戸建て、集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。海が近く、東側には東川が流れており、川沿いには川崎製鉄が西宮市に寄贈した本格的な野球場が併設された『津門中央公園』があります。また『津門中央公園』以外にも『東三公園』『交通公園』『浜戎公園』など大きな公園が点在し、気軽に体を動かしたり、子供を遊ばせることができます。すぐ北側を東西に走る通りは酒蔵通り。この辺りは西宮郷と呼ばれる古くからの酒処で、酒造メーカーの工場も並んでいます。昭和37年に換地処分が公告された土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約2m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。西宮インターチェンジ、阪神高速5号湾岸線、西宮浜の出入口にアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪神「西宮駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は大豊建設です。床スラブ厚は200mm、戸境壁は190mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室兼キッズスタジアム、プレイロット、エントランスロビー付き。エントランス前にはホテルライクな車寄せがあります。敷地内駐車場は126台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式・自走式立体です（来客用駐車場2台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件あり）。 保育施設・学校は『用海保育所』徒歩6分、『用海小学校』徒歩10分、『真砂中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 浜松原店』徒歩4分。その他『浜戎公園』が徒歩3分、『東三公園』が徒歩7分、『交通公園』が徒歩8分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市東町1丁目
- 交通
- 阪神本線「西宮駅」徒歩17分
- 構造・階数
- RC造9階建て
- 築年数
- 2006年8月築
- 総戸数
- 126戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・5125.12㎡
- 学校区
- 用海小学校・ 真砂中学校
- 専有面積
- 68.91㎡〜101.6㎡
- 駐車場
- 126台（総戸数126戸に対して約100％）
