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- エステムコート伊丹サントアーリオ
エステムコート伊丹サントアーリオ
現在、売出し中の『エステムコート伊丹サントアーリオ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年12月02日》
エステムコート伊丹サントアーリオについて
『エステムコート伊丹サントアーリオ』は、JR「伊丹駅」から北東方向へ徒歩7分、『伊丹市藤ノ木3丁目』にある総戸数57戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「伊丹駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は準工業地域内の工場や倉庫などが混在する町で、トーヨータイヤなどの本社工場もあります。西側約70mをJR福知山線が走っており、東側約120mを猪名川が流れています。猪名川の河川敷には遊歩道やグラウンドが整備されており、お散歩やジョギングなどで気軽に体を動かすことができます。また土手からは伊丹空港を離着陸する飛行機がよく見えます。地勢は平坦で、標高は約11m。街路は一部入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に阪神高速11号池田線の豊中北の出入り口があります。JR「伊丹駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造11階建てで、ダブル配筋、スパイラルフープ型せん断補強筋を採用。施工は長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は200mm（1階を除く）、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にバウムガーデン、坪庭付き。敷地内駐車場は43台（戸数に対する割合80%）で、屋外平面式です。敷地南側に道を挟んで、『天津児童遊園地』があります。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『すぐり保育園』徒歩11分、『伊丹小学校』徒歩15分、『北中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『イオンスタイル 伊丹』徒歩3分。その他『猪名川』と『イオンモール伊丹』が徒歩3分、『アイホール』が徒歩9分の場所にあります。
- 所在
- 伊丹市藤ノ木3丁目
- 交通
- JR福知山線「伊丹駅」徒歩7分
- 構造・階数
- RC造11階建て
- 築年数
- 2008年1月築
- 総戸数
- 57戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2173.04㎡
- 学校区
- 伊丹小学校・ 北中学校
- 専有面積
- 68.94㎡〜89.45㎡
- 駐車場
- 43台（総戸数57戸に対して約75％）
