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阪急新仁川マンション
現在、売出し中の『阪急新仁川マンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件 最終更新日：2025年04月18日》
阪急新仁川マンションについて
『阪急新仁川マンション』は、阪急「仁川駅」から東方向へ徒歩8分、『宝塚市仁川北2丁目』にある総戸数123戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。敷地南側を仁川が流れており、敷地北側には『阪神競馬場』、西側約500mには阪急今津線を挟んで弁天池があります。仁川の河川敷や弁天池沿いの遊歩道はお散歩コースにピッタリ。『阪神競馬場』の場内の公園は、平日、無料開放されています。また駅前の『さらら仁川』は、2003年にグランドオープンしたスーパーや公共施設などが入った複合施設です。地勢は平坦で、標高は約35m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約3.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「仁川駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は大幸建設。棟内（敷地内）に集会室、共用トイレ、洗車設備、子ども遊び場付き。敷地の3方が接道した開放感のある立地。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『仁川学院マリアの園幼稚園』徒歩8分、『仁川小学校』徒歩16分、『宝塚第一中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープ 仁川』徒歩7分。その他『阪神競馬場』が徒歩3分、『競馬場前の桜並木』が徒歩8分、『武庫川』が徒歩10分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市仁川北2丁目
- 交通
- 阪急今津線「仁川駅」徒歩8分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 1969年4月築
- 総戸数
- 123戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・6468.51㎡
- 学校区
- 仁川小学校・ 宝塚第一中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- -
