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サンメゾン北千里古江台
現在、売出し中の『サンメゾン北千里古江台』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月08日》
サンメゾン北千里古江台について
『サンメゾン北千里古江台』は、阪急「北千里駅」から西方向へ徒歩6分、『吹田市古江台3丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。1961年に着工した千里ニュータウン内にあり、古江台の入居開始時期は1964年。「近隣住区理論」に基づいて街づくりが行われています。通りには街路樹が並び、南側には池の周りに木々が茂る『はぎのき公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約70m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。中央環状線や新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪急「北千里駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約14m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法のRC造7階建てで、ダブル配筋と溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。施工は森本組です。床スラブ厚は230mm、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にロビー、コミュニティロット付き。敷地内駐車場は18台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式・屋外平面式です（来客用駐車場1台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『フェアリーキッズ保育園北千里』・『フェアリーキッズ保育園北千里プラス』徒歩2分、『古江台小学校』徒歩5分、『古江台中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『イオン 北千里店』徒歩3分。その他『千里図書館北千里分室』が徒歩3分、『はぎのき公園』が徒歩5分、『北千里市民サービスコーナー』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 吹田市古江台3丁目
- 交通
- 阪急千里線「北千里駅」徒歩6分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 2019年5月築
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1140.26㎡
- 学校区
- 古江台小学校・ 古江台中学校
- 専有面積
- 70.02㎡〜77.11㎡
- 駐車場
- 18台（総戸数23戸に対して約78％）
